Сообщений в теме: 9

[Михаил345]

Доброе утро!
Выяснял сегодня в отделе регистрации прав на недвижимость г. Москвы порядок регистрации перехода прав собственности в соответствии с заключенным брачным договором.
Сотрудник на приеме документов очень настойчиво уверял меня, что брачный договор тоже должен пройти гос.регистрацию. Переубедить его не удалось.
ВОПРОС
Может я что-то пропустил и БД действительно д.б. зарегистрирован?

Спасибо.

[Torr]

Может я что-то пропустил и БД действительно д.б. зарегистрирован?

Нет. Должен быть нотариально удостоверен.

[Михаил345]

Должен быть нотариально удостоверен.

Удостоверение БД нотариусом не вызвало спора.
Помимо такого удостоверения сотрудник ОРПНИ очень настаивал на необходимости гос. регистрации БД (по аналогии с договором купли-продажи, дарения)

[Torr]

Михаил345

по аналогии с договором купли-продажи

ДКП тоже не подлежит гос регистрации, если это конечно не предприятие.

[Михаил345]

ДКП тоже не подлежит гос регистрации, если это конечно не предприятие.

122-ФЗ
Статья 14. Удостоверение государственной регистрации прав
1. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки.
2. Форма свидетельств и специальной надписи устанавливается Правилами ведения Единого государственного реестра прав.

[Torr]

Михаил345
Не путайте регистрацию договора и регистрацию перехода права.

Добавлено немного позже:
Впрочем это уже другая тема, которая не раз обсуждалась.

[Pastic]

Темка для Чавойты.

[Stefany]

То, что думают люди на приеме документов - без разницы, лишь бы такого "мнения" не было у госрегистраторов

[advice]

Torr

ДКП тоже не подлежит гос регистрации, если это конечно не предприятие

а ДКП жилых помещений?


вообще соглашусь с Pastic-ом, ибо сегодняшний правопорялдок такой конструкции как госрегистрация брачного договра не предусматривает. хоят я ранее отстаивал публично иное мнение


Добавлено немного позже:
Torr

Не путайте регистрацию договора и регистрацию перехода права

а в чОм же их принципиальная разница?

[Pastic]

Не путайте регистрацию договора и регистрацию перехода права

а в чОм же их принципиальная разница? laugh.gif

В том что первое является способом заключения договора, а второе - исполнением договора.