Пася

Здравствуйте всем! Я здесь в первый раз, но тема очень близка, прошу помочь.

Ситуация такова:
Есть жилой дом ИЖС 1936-го года постройки + земля, по 1/2 доли на двух владельцев, всё поделено по суду(не в долях, а по помещениям)1976г. Есть размежевание, кадастр, свид. о собств. на землю и дом, тех.пасп. на дом9с разделом)- всё 2005г.
Адрес один, кадастр.номера разные.

Пытаюсь получить разрешение на пристройку к дому- сосед согласен, архитектор тоже- нормы позволяют, т.о. вопрос только в град.плане и разрешении на строительство(реконструкцию), град.план почти готов- подписан главой администрации, вопрос в разрешении. И тут- стоп. Мелких вопросов много- решил, сейчас остановка в том, что в свид. на землю указаны: субъект права- у меня земли ИЖС, у соседа- подсобное хозяйство.

Строюсь на своей земле.

Не пойму- то-ли это придирки из-за некомпетентности(или выжать денег хотят), то-ли всё по закону. И что дальше.

Надеюсь. поможете. Спасибо.