Вредная Ириска

По ФЗ №59 от 02.05.2006 "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", срок рассмотрение не более 30-ти дней.

Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения
 
1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

2. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

Могу я предъявлять требования к Управляющей компании, которая согласно договору управления многоквартирным домом, оказывает услуги по надлежащему содержанию общего имущества собственников многоквартирного жилого дома?

Смотрите договор управления, а точнее акт разграничения к нему и увидите, за что отвечаете вы, а за что ваша УК.

ребуют "знания трудового права"

Значит скорее всего и кадровое делопроизводство на вас повесят
Полистайте ТК, обратите внимания на основные моменты, приём,увольнения, отпуска, дисциплинарные взыскания и т.д.
Чтобы вы знали, какая документация нужна, для приема-увольнения-перевода (приказы, заявления, трудовые соглашения).
То, что чаще всего используется в повседневной работе любой организации (штатка, табеля, графиков отпусков, должностные инструкции и т.д.)
Если, чего-то не знаете, это не страшно, скажите, что вы готовы учиться всегда чему-то новому, покажите своё желание работать, а не просиживать штаны ради опыта и вас обязательно примут, работодатели любят активных, любознательных молодых людей, готовых выполнять большой объём работы за маленькую з/п, но через это многие проходят надо же с чего-то начинать.
Удачи вам!

нигде не могу найти документ в котором было бы указано на каком лице лежит обязанность разместить вывеску.
По логике вещей это либо собственники, либо эксплуатирующая организация.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
Постановление Госстроя РФ
от 27 сентября 2003 г. № 170
«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатациижилищного фонда»


3.5. Внешнее благоустройство зданий и территорий.

3.5.1. На фасадах жилых домов должны размещаться домовые знаки по Правилам, утвержденным местными органами самоуправления:

• указатели наименования улицы, переулка, площади и пр., устанавливаемые на стенах зданий, расположенных на перекрестках с обеих сторон квартала. Указатели должны иметь стрелки, направленные от угла к середине квартала с номерами крайних домов, расположенных в квартале;

• крупные номерные знаки (высота цифр 30 - 35 см), соответствующие номеру дома. располагаемые на отдельных строениях (корпусах) последовательно от городского проезда в глубину территории домовладения с левой стороны дворовых фасадов со стороны внутриквартальных проездов. При протяженности здания более шести секций должен быть установлен дополнительный домовый знак и на правом углу здания на этой же высоте. Если здание выходит на внутриквартальный проезд торцом, знак следует устанавливать с левой стороны торцевого фасада.

В районах новой застройки при большей глубине квартала должны быть установлены щиты указатели с изображением схемы застройки. названий улиц, номеров домов и корпусов.

ПРИМЕЧАНИЯ:

1. За левую и правую стороны дома следует принимать положение дома, если смотреть на него со стороны городского проезда.

2. Указатели, фонари и номерные знаки следует устанавливать на высоте от 2,5 до 3,5 м от уровня земли на расстоянии не более 1 м от угла здания.

3. Таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир. расположенных в данном подъезде, должны вывешивать у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.

4. Таблички с номерами квартир следует устанавливать на двери каждой квартиры (при этом следует принимать сложившуюся для данного домовладения нумерацию квартир).

5. Таблички с указанием номера дома и квартиры ответственного сотрудника организации по обслуживанию жилищного фонда следует устанавливать у первых ворот или подъезда дома.


3.5.2. Флагодержатели следует устанавливать по проекту на фасаде каждого дома, утвержденного городской (районной) архитектурной службой.

3.5.3. Указатели расположения пожарных гидрантов, полигонометрические знаки (стенные реперы), указатели расположения геодезических знаков следует размещать на цоколях зданий, камер, магистралей и колодцев водопроводной и канализационной сети, указатели расположения подземного газопровода, а также другие указатели расположения объектов городского хозяйства, различные сигнальные устройства допускается размещать на фасадах здания при условии сохранения отделки фасада.

3.5.4. Ремонт указателей, перечисленных в п. 3.5.1. и флагодержателей должны проводить организации по содержанию жилищного фонда по мере необходимости. За сохранность и исправность знаков, указанных в п. 3.5.3. должны отвечать организации, их установившие.

Установка памятных досок на фасадах зданий, объясняющие названия отдельных городских проездов, площадей, улиц, допускается по решению местных органов самоуправления.

Доски следует размещать в хорошо просматриваемых местах на первом доме по четной и последнем по нечетной стороне проезда (улицы, проспекта, переулка) на высоте не более 3,5 м от уровня земли.

sweety.

организуем в доме тсж.весь первый этаж-встроеные гаражи,которые идут как нежилые помещения.взимается ли с этой площади оплата,и какая тарификация.собственники гаражей управляющей компании не платили,правомерно ли это?может ли тсж своим решением обязать платить?

Вредная Ириска

да

ЖК РФ Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Все собственники помещений должны оплачивать содержание и текущий ремонт общего имущества, независимо от того жилые эти помещения или нежилые.

ЖК РФ Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

"Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации."

Пипец... И при чем тут, стисняюсь спрасить, нормы о содержании общего имущества в МКД, если гаражи общим имуществом жильцов не являются???

ЖК РФ ст. 36

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

ГК РФ

Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс Российской Федерации:

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме,
бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.и т.п.

То есть, собственники нежилых помещений в МКД в отношении общего имущества дома обладают теми же правами и несут те же обязанности, что и собственники жилых помещений