Uristus

"Покупал" авто по доверенности, продавец сказал, что ПТС утерян. Восстановил сам и оформил на жену. Через 4 месяца банк вышел на меня и сообщил, что владелец брал кредит под залог машины, не платит. ПТС (первое), естественно, в банке. Денег продавец, конечно, не вернет - авто отдавать не буду. Если оставлю - какие варианты развития событий?

Здравствуйте, коллеги!
Не могу найти ответа на вопрос: Распространяется ли преимущественное право на заключения договора аренды (недвижимость) на новый срок, если арендатор расторгает договор аренды, заключенный на неопределенный срок.

Хоть тема уже и обсуждалась. ИМХО консенсус по следующей схеме ухода от долевки по 214-ФЗ все же не найден.

Исходя из того, что:
Статья 1. 214-ФЗ

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
2. Кроме предусмотренного частью 1 настоящей статьи случая привлечение денежных средств граждан физическим или юридическим лицом с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, допускается в случаях, если это предусмотрено законодательством Российской Федерации о жилищных накопительных кооперативах.
(Следовательно не для граждан возможны и иные случаи привлечения средств, кроме ДУ и накопительных кооперативов)

Т.е. нужно привлеч ден. средства "не граждан" для строительства - заклюаем инвестиционный договор с юр. лицом. От 214-ФЗ ушли! . Далее это юр. лицо уступает свои права гражданам.

Все должно работать, тем более, что проектом изменений в 214-ФЗ пункт 2 ст. 1, добавляя жил. сертификаты, не отменяет возможность использования такой схемы. А конкретизируя такую возможность привлечения средств законодатель подверждает, что до внесения этих изменений в 214-ФЗ схема законна:

3. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве. Указанные отношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности. Передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, заключенным юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями и связанным с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов, после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается.

Уважаемые коллеги, мой вопрос следующий- человеку в молодости было выписано удостоверение какого-то ведомства (не принципиально какого), в котором была допущена ошибка в фамилии (одна буква изменена). На тот момент это удостоверение хотя и противоречило паспорту, но заменено не было. А когда наконец паспорт был утерян, новый паспорт сделали на основании того самого удостоверения (с неправельной фамилией). Теперь появляется необходимость устанавливать/доказывать/ родство с матерью у которой фамилия отличается на одну букву.
Вопрос - как и кто устанавливает факт родства (нотариус, суд), какие документы для этого нужны? и какой документ в последующем будет подтверждать этот факт например для цели наследования?
Заранее благодарю за помощь.

Уважаемые коллеги, не знаю пришлось ли кому нибудь из Вас готовить этот новый документ? А мне его уже вчера надо публиковать.
Насилу выжал из себя текст дакларации (перелопатил проект, извлекая необходимые данные).
Остался нерешенным один вопрос:
При естесственном нежелании показывать величину собственных ден. средств и с учетом следующих положений закона №214-ФЗ
1. Информация о застройщике должна содержать информацию:
.....
6) о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.
и
Статья 23. Государственное регулирование, контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

3. Требования к размеру собственных денежных средств застройщика, порядок расчета размера этих средств, а также нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика устанавливаются Правительством Российской Федерации.

в декларации пишу (ибоюсь применения п.7 ст.19 этого ФЗ-признание недействительны дог-ра ДУ):
"Финансовый результат текущего года и величина собственных денежных средств застройщика после определения Правительством РФ порядка их расчета будет внесена в Декларацию дополнительно."
Есть ли основания для моих опасений?? Или оно эти правила определило уже?