Romdog

Прошу юрклубовцев помочь советом.
В деле три стороны. Прокурор (истец), покупатель и продавец (ответчики). Я представляю покупателя.
Между покупателем и продавцом в 2011 заключен договор купли-продажи земельного участка.
В 2013 прокурор обращается в суд с иском о признании данной сделки ничтожной (как не соответствующей требованиям закона) и применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Основанием для иска послужило то, что на момент заключения договора, пристав не отменил одно из пяти постановлений о наложении ареста на земельный участок (на момент регистрации перехода права и подписания актов приемки передачи по договору в 2012 арестов уже не было и мы получили свидетельство).
О том, что на момент заключения договора был арест, мы не знали, но как выяснилось в ходе судебного разбирательства продавец знал.
Участок был куплен под строительство. Продавцом подготовлена проектная документация на строительство, проведены земляные работы на участке, подготовлено свайное поле. Затраты больше 20 млн.
Сделку скорее всего признают ничтожной и обяжут нас вернуть участок продавцу, а продавца вернуть нам деньги.
Встречный иск, как я понимаю, предъявить мы не можем, т.к. истец не сторона по сделке.
Можем ли мы в рамках настоящего дела заявить иск о взыскании убытков с продавца или необходимо подавать иск отдельно к продавцу?

Столкнулся со следующей ситуаций: Ночью автомобиль врезался в торговый павильон,при попытке скрыться был задержан охраной магазина.Вызвали наряд ДПС, который приехал, и забрал водителя для оформления ДТП. Составлялся ли при этом протокол не известно. Гос номер автомобиля известен.
Вопрос заключается в следующем:
1. Каким образом узнать в какой страховой компании застрахована гражданская ответственность владельца автомобиля? И возможно ли в данном случае обратиться за возмещением ущерба в страховую компанию?
2. Какую информацию обязано предоставить ГИБДД по нашему запросу? (Хочу запросить сведения по произошедшему ДТП, взять справку для страховой, но боюсь что могут отказать, т.к. при оформлении никто из сотрудников не участвовал, т.к. была ночь и никого не было).

В ГУЗ (гос. учредждение здравоохранения) поступает письмо от индивидуального предпринимателя с требованием внести ему в документы, подготовленные ГУЗ на договороной основе с этим ИП, определенные исправления.
Ответ по данному письму был дан спустя 40 дней.
ИП подал жалобу в прокуратуру на нарушение ГУЗ месячного срока для дачи ответа на заявление гражданина, предусмотренного статьей 12 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан" №59-ФЗ от 02.05.2006 г.
Прокуратура соответственно дала представление об устранении нарушений законадаталеьства.
Хочу обжаловать данное представление, но для этого нужно убедить главного врача в 100 процентной нашей правоте.
Собствено если я не прав то прошу поправить меня:
1. Закон распространяется только на обращения граждан, в моем случае было обращение ИП в рамках заключенного договора на оказание услуг, следовательно положения данного закона о сроках дачи ответа не могут быть применены.
2. статьей 1 указаного закона устанавливается сфера применения: рассмотрение обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами
ГУЗ в данном случае не подходит под понятие органа МС или гос органа, а главный врач ГУЗ не является должностным лицом в том смысле в котором дано его понятие в п.5 ст. 4 закона:
5) должностное лицо - лицо, постоянно, временно или по специальному полномочию осуществляющее функции представителя власти либо выполняющее организационно-распорядительные, административно-хозяйственные функции в государственном органе или органе местного самоуправления.
Исходя из этого считаю представление прокуратуры незаконным. Как считаете?

Попал в следующую ситуацию.
Залил соседей снизу. Квартира соседей была застрахована по полису добровольного страхования имущества. Страховая компания выплатила соседям страховое возмещение и обратилась ко мне с иском в порядке суброгации.
А теперь в порядке хронологии:
09.02.2008 г. происходит залив.
11.02.2008 г. представители ЖЭКа составляют акт в котором указывают причину затопления, а также описывают полученые квартирой соседа повреждения.
18.02.2008 г. организация, привлеченная страховой компанией, также составляет акт осмотра, однако количество описаных в нем повреждений раза в три больше предыдущего акта ЖЭКа от 11.02.2008 г.

Можно ли как-то сыграть в суде на этих различиях в актах осмотра, а также на том, что ни на один осмотр я не был приглашен?

На основании акта осмотра от 18.02.2008 г. страховая компания делает расчет стоимости ремонта, в котором также указываются виды работ (ремонт либо замена). Есть ли какие-либо требования к подобным расчетам стоимости работ?
В моем случае расчет выглядит как четыре колонки:
1. Наименование работ
2. Площадь
3. Стоимость за единицу
4. Итого
При этом расчете нигде не указано откуда берется цена за единицу. Если поврежден был один квадратный метр обоев, почему то считают замену обоев во всей комнате 38м2. Это правильно?
Может ли судья на том основании что расчет сделан ненадлежащим образом отказать в удовлетворении исковых требований, т.к. истцом не доказан размер ущерба?

В связи с введением с 01.12.2008 г. в бюджетных учреждениях на основании Постановления правительства РФ № 583 от 05.08.2008 г. новой системы оплаты труда, возник следующий вопрос:
Условия оплаты труда, являются существенным условием трудового договора (ст. 58 ТК) и согласно ст. 72 ТК их изменение допускается только по соглашению сторон.
1. Должны ли мы в соответствии со ст. 74 ТК уведомлять работников о таких изменениях за два месяца?
2. Что делать если работник не согласен переходить на новую систему оплаты труда: увольнять его по п. 7 ст. 77 или же продолжать выплачивать ему зарплату начисленную по правилам, действовавшим до введения новой системы оплаты труда?