|
|
||
|
|
|
|
- Конференция ЮрКлуба
- → Просмотр профиля: Темы: Lenin
ПубликацииСтатистика
- Группа: ЮрКлубовец
- Сообщений: 188
- Просмотров: 3963
- Статус: вождь пролетариата
- Возраст: 46 лет
- День рождения: Май 22, 1978
-
Пол
Не указал
-
Город
Челябинск
-
Интересы
Рыбалка, охота, горные лыжи, боулинг.
0
Обычный
Инструменты
Друзья
Lenin еще не добавил друзей
Последние посетители
-
-
asorev
27 Jul 2022 - 02:58 -
Валико
23 May 2015 - 02:29 -
-
Мои темы
Сервитут на арендованный земельный участок
15 August 2013 - 16:29
Кто сталкивлася с установлением частного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной (неразграниченной) собственности (Соглашение о сервитуте заключается с ОМС) и переданного ранее в долгосрочную аренду под проектирование и строительство офисного комплекса на 15 лет? Собственнник (ОМС) согласен дать сервитут, а арендатор против. Как действует норма пункта 9 статьи 22 ЗК РФ запрещающая ограничение прав арендтора без его согласия?
Истребование арендодателем помещения полученного по незаключенному договору
10 March 2011 - 14:42
Добрый день коллеги!
Хотел обсудить одну проблемку. Арендатор занимает помещение ссылаясь на договор аренды (срок 1 год и 1 день) и акта приема-передачи. Договор этот не прошел государственную регистрацию, а кроме того подписан прежним руководителем, полномочия которого на момент подписания договора отсутствовали. Новый руководитель подал иск о признании этого договора аренды недействительным и возврате имущества в порядке реституции. Когда я узнал о данном деле, то объяснил ему, что незаключенный договор в данном случае признать недействительным нельзя и реституция здесь не работает. Проблема в том, что у Арендодателя нет п/у документов на это помещение, а защищаться как давностный владелец - рискованно.
Хотел обсудить одну проблемку. Арендатор занимает помещение ссылаясь на договор аренды (срок 1 год и 1 день) и акта приема-передачи. Договор этот не прошел государственную регистрацию, а кроме того подписан прежним руководителем, полномочия которого на момент подписания договора отсутствовали. Новый руководитель подал иск о признании этого договора аренды недействительным и возврате имущества в порядке реституции. Когда я узнал о данном деле, то объяснил ему, что незаключенный договор в данном случае признать недействительным нельзя и реституция здесь не работает. Проблема в том, что у Арендодателя нет п/у документов на это помещение, а защищаться как давностный владелец - рискованно.
Может ли земельный участок под МКЖД быть изъятым из оборота?
30 April 2009 - 17:25
Пытаясь размышлять непредвзято прихожу к следующим выводам:
Выводы в пользу МКЖД:
1. Законодатель в п.1 ст. 36 ЖК РФ и ст. 16 ВЗ к ЖК РФ (вместе с Путиным по ТВ) объявил, что земельный участок под многоквартирным домом является общей долевой собственностью. Необходимо только определить его границы.
2. Принцип следования принадлежности за судьбой главной вещи (ст.36 ЖК РФ, ст. 135 ГК РФ) и оговорка в пп.5 п.1 ст. 1 ЗК РФ.
3. Положения статьи 16 ВЗ к ЖК РФ не содержат исключений из общего правила о том, что земельный участок переходит в общую долевую собственность.
Выводы не в пользу МКЖД:
1. Все в той же ст. 16 ВЗ к ЖК РФ установлено что "земельный участок переходит в собственность", то есть получается что имеет место переход права в силу закона. а на переход права вроде как должны распространяться положения ст. 27 ЗК РФ.
Выводы в пользу МКЖД:
1. Законодатель в п.1 ст. 36 ЖК РФ и ст. 16 ВЗ к ЖК РФ (вместе с Путиным по ТВ) объявил, что земельный участок под многоквартирным домом является общей долевой собственностью. Необходимо только определить его границы.
2. Принцип следования принадлежности за судьбой главной вещи (ст.36 ЖК РФ, ст. 135 ГК РФ) и оговорка в пп.5 п.1 ст. 1 ЗК РФ.
3. Положения статьи 16 ВЗ к ЖК РФ не содержат исключений из общего правила о том, что земельный участок переходит в общую долевую собственность.
Выводы не в пользу МКЖД:
1. Все в той же ст. 16 ВЗ к ЖК РФ установлено что "земельный участок переходит в собственность", то есть получается что имеет место переход права в силу закона. а на переход права вроде как должны распространяться положения ст. 27 ЗК РФ.
Статистика кассации по делам поступившим из ВАС РФ
21 October 2008 - 18:05
Какова вероятность отмены судебного акта в кассации, если дело в поступило из ВАС РФ в порядке п.6 ст.299 АПК РФ?
Консенсуальность кредитного договора
30 May 2008 - 12:03
Хочу доказать возникновение обязанности банка выдать кредит с момента подписания договора и предоставления необходимых документов. Банк считает, что договор не консенсуальный, а реальный, и мы не вправе требовать выдачи кредита и уплаты процентов за неисполнение банком обязанности выдать кредит.
- Конференция ЮрКлуба
- → Просмотр профиля: Темы: Lenin
- Политика Конфиденциальности
- Правила конференции ·
