всёнепросто

Добрый день (иное время суток).
Самовольная постройка (жилой дом) стоит на границе 2-х зем. участков. На один из которых оформлено право собственности (далеко после того как выстроен дом), другой участок в собственности поселковой администрации. Собственники участка хотели бы оформить на себя половину дома (та, которая находится на их земле), а другие лица, которые пользуются этим домом хотят оформить этот дом в собственность на себя (т.е. признать право собственности за давно умершим, вступить в права наследования) , а затем пользоваться зем. участком по сервитуту. Есть два отдельных входа, но перегородки, разделяющей дом нет. Какой был бы оптимальный вариант оформить этот дом? Пользователи дома между собой договориться не могут.

Здравствуйте. Дочь работает на заводе, и учится заочно в институте. Есть договора: завод- институт (завод оплачивает обучение дочери), институт-дочь (институт обучает), завод-дочь (отработка после обучения на заводе 3 года).
В договоре завод-институт оговорено, что договор может быть расторгнут в одностороннем порядке в частности из-за неоплаты заводом процесса обучения. Оплата должна производиться 1 раз в год в начале уч.года.
в 2005 году завод не оплатил институту, но институт этого не заметил, и вся история выяснилась 3 дня назад, когда встал вопрос: а выдавать ли девочке диплом? Ну понятно побежали на завод и спросили, в чем дело, нам сказали, что денег нет, и они не оплатили поэтому. Занимаем деньги, срочно вносим, сегодня получаем диплом, НО у меня вопросы:
1) можно ли считать договор институт-завод расторгнутым в одностороннем порядке, т.к. не была произведена оплата? вследствие чего:
2) можно ли дочери не отрабатывать 3 года, как написано в договоре завод-дочь? придется ли отдавать деньги за 4 года оплаченных заводом?
3) какие то надо документы, чтобы было все правильно оформлено между заводом и дочерью?
4) или, если все-таки надо отрабатывать, то как получить компенсацию с завода в полном объеме и не частями на протяжении длит. времени, как мне сказали в бухгалтеии, что будут выплачивать частями в з/пл, а сколько и насколько не ясно?
Вобщем что делать- ума не приложу. Как все грамотно сделать, претензию какую может написать, так кому?...
Спасибо.

ФЗ об оценочной деятельности в РФ (29 июля 1998 года N 135-ФЗ) говорит:

Статья 5. Объекты оценки
К объектам оценки относятся:
отдельные материальные объекты (вещи);
совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
права требования, обязательства (долги);
работы, услуги, информация;
иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Статья 6. Право Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований, физических лиц и юридических лиц на проведение оценки принадлежащих им объектов оценки

Российская Федерация, субъекты Российской Федерации или муниципальные образования, физические лица и юридические лица имеют право на проведение оценщиком оценки любых принадлежащих им объектов оценки на основаниях и условиях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

А и помогите же мне разобраться, плиз, могу ли я заключить договор ( по вышеуказанному закону вроде и могу) с фирмой, которая лицензировано занимается данными услугами, чтобы оценили недвижимость, которая ещё не зарегистрирована в Рег. палате, и пока не закончится раздел имущества по бракоразводному процессу, зарегина быть не должна бы ( ну надо так). Вот я и хочу спросить, в законе четко не указано, что недвижимость должна быть зарегистрирована, т.е. быть в собственности, но фирма не хочет заключать договор, по причине отсутствия регистрации права собственности.

Добавлено @ 10:06
Также много всякого барахла недешового, на которое документов нет уже, или не брались изначально, и как я понимаю, это имущество тоже можно оценить с помощью оценщиков, чтобы потом в суд предоставить отчет? Как это бывает вообще? спасибо.