iriko

Всем доброго дня. Коллеги, подскажите запуталась: В 1998г. получено разрешение на строительство инд. жилого дома по утвержденному проекту с отступом от границ участка в 2 метра. Дом построен в 2001 году, но по семейным причинам не был введен в эксплуатацию до настоящего времени. В 2018г. решили оформить дом в собственность.  Получили отказ по причине несоответствия постройки нормам градостроительного кодекса (отступ от границ участка должен быть не меньше 3 метров). Сейчас нужно обращаться в суд. и тут возник вопрос: обращаться в суд по ст 222 и пытаться узаконить как самовольную постройку (но какая самоволка если 1.было разрешение на строительство и дом  фактически построен в установленные сроки 2. дом на момент постройки соответствовал действующим нормам.) 

Или же оспорить отказ в регистрации, упирая на то, что т.к. дом построен по старым нормам и т.к. закон обратной силы не имеет к нему не должны применяться новые нормы? 

Сама думаю так: несмотря на наличие разрешения на строительство идти по пути узаконивания самовольной постройки. т.к. разрешение действовало 3 года, и предполагало не только фактическое завершение строительства но и ввод объекта в эксплуатацию. т.к. не ввели в эксплуатацию разрешение на строительство недействительно и получаем самовольную постройку. Верно ли рассуждаю?

iriko, Это в этом разделе надо сообщение оставлять . 

спасибо! долго сомневалась какой раздел выбрать и в итоге ошиблась, размещу сообщение в правильном разделе. 

Правильные ли делаю выводы: гражданский Иск могу подать только к перевозчику №2, к водителю не могу? к водителю могу только в рамках уголовного дела если будет доказана причастность водилы?

 

 

до тех пор пока не будет доказано, что водила причастен...классический кидок

 

Павел.. следователь как раз не настроен доказывать причастность водителя... т.е. без вариантов влетели мы на 3 млн?)

Как предложение... а может сделать это ссылкой на документацию?

нам не подходит, т.к. согласно разъяснениям ФАСа просто указание сайта на котором находится проектная декларация без указания в тексте объявления что Проектная декларация находится именно на этом сайте является нарушением требования ФЗ "О Рекламе", для списка документов считаю ситуация аналогичная - просто "прикрепить" документы будет нарушением, а сделать активную ссылку что "проектная декларация ЗДЕСЬ" - не решит мою проблему, т.к. мы возвращаемся к первоначальной проблеме что нужно занять под эту фразу много символов тем самым уменьшив "полезную" информацию в объявлении.