Тема

Здравствуйте коллеги!

Есть решение суда от 2015 года согласно которого кредитор А имеет право на взыскание с должника 500 тысяч рублей.

Есть договор займа  на 1 миллион 2016 года, обеспеченное договором залога недвижимого имущества от 2016 года, регистрация в ЕГРП 2016 год.

Стоимость квартиры 1100 тысяч.

Может ли кредитор «А», чье право требования долга возникло в 2015 году, требовать возмещения своих требований за счет предмета залога  (квартира) при том, что право залога у Залогодержателя (Кредитор Б) возникло 2016 году?

Момент Обращения взыскания на предмет залога по договору залога не наступил.

Заранее благодарен.

Доброго времени суток дорогие, коллеги.
Прошу совета у многоопытного сообщества.
Дедушка, дожив до 75 и похоронив жену, впал во все тяжкие.
И девушка сорока лет нашлась, он от радости раздвинутых ему навстречу конечностей переписывает на неё все свое движимое и недвижимое имущество. Начал с дома в садоводстве. Он числился членом садоводства но дом строился на деньги его дочери и мужа дочери. Теперь самым родным и желанным стала другая женщина. На нем еще квартира и машина. Он уже объявил, что и их очередь подошла. Дед на почве секса слетел с катушек, и как его обуздать никто не понимает.
На самом деле с виду вполне нормальный дед, бодрый, но как только со своей девушкой пообщается то следующим его шагом становиться акт по отчуждению имущества.
Помогите советом.
Что делать?
Заранее благодарен.