Грубиян

Поскольку не просветлен в области Жилищного права, нужна помощь.

135 ЖК РФ
Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме ...

Как я понимаю, к объединениям собственников индивидуального жилья данная норма не применима.

Но поскольку живем в РФ вопрос такой - нет ли каких специальных норм либо правоприменительной практики - исходя из которой к ним применяются нормы о ТСЖ, либо жилищных кооперативах.

суть в том, что со слов заказчика - у них в коттеджном поселке зарегистрировано ТСЖ, вот я весь в раздумьях. (учредительные документы еще не видел)

Добрый день
Ситуация следующая – договор аренды помещений
При прекращении договора арендатор возвращает помещение в ненадлежащем состоянии, противоречащем условиям договора, связь между действиями арендатора и повреждением помещения имеется, все зафиксировано.
Помещения от имущества арендатора освобождены.

Далее вопрос согласно части 1 ст. 622 ГК
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Соответственно если арендодатель установил, что состояние «не соответствует» - может ли он отказаться от приемки (возврата) такого помещения – например путем составления соответствующей записи на акте возврата.

Обоснование отказа – не исполнения обязанности по возврату арендованного имущества в соответствие с нормами ч. 1 ст. 622.

Цель:
Притянуть ч. 2 ст. 622 «Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки».

Есть конечно вариант пойти через убытки – действия арендатора лишили возможности сдать в аренду др. арендаторам, но есть сомнения.

Есть:
Вступившее решение суда о взыскании задолженности по аренде.
Есть имущество должника которое было удержано при возникновении задолженности (до момента введения процедур)

Вопрос:

В силу Статья 360 ГК Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

Можно ли включиться в реестр как кредитор с правами обеспеченными залогом?

Заранее спасибо.

ситуация: парни боролись на руках, у одного из них рука сломалась, по результатам лечения ему пришло в голову взыскать стоимость лечения со второго участника.

Возникает вопрос - есть ли в данном случае - причинение вреда?
как "потерпевший" будет доказывать что ему причинен вред ответчиком.

меня смущает, что нет причинно следственной связи между действиями "причинителя" и переломом руки - оба давили-толкали - рука сломалась.

Подскажите кто что может ))

я за ответчика ))

Вопрос следующий:

277 НК Регулирует определение стоимости имущества внесенного в УК для целей налогообложения.

1. Физик вносит в УК акции, есть ли в данной ситуации возможность уйти от подтверждения затрат на приобретения акций и определить стоимость акций для целей налогообложения иным путем - например оценкой?
В дополненение к вопросу - в абзаце статьи регулирующем данную ситуацию, нет оговорки как для юр лиц, что если стоимость не подтверждена то равняется нулю - как вы трактуете даннаую норму?

2. ситуация как в п. 1 только вносит акции ООО находящееся на УСН, как известно ООО освобождено от учета (кроме ОС и нематериальных) т.е. определить остаточную стоимость исходя из налогооблагаемой стоимости передающей стороны не возможно - не ведет такой учет. Применить нормы определенные для физиков вроде тоже нельзя, таким образом по какой цене для целей налогообложения необходимо принять внесенные в УК акции?

Как то не нашел в поиске, поэтому буду очень благодарен за помощь