У нас перепланировки тоже не было, а вводить пришлось по п.9 ст. 23 ЖК. Представители приехали и составили документ о том, что переустройства действительно не было и объект соответствует выводимому.
У нас администрация сообщает коммунальщикам о переводе из жилого в нежилой фонд и коммуналку пересчитывают с момента вынесения постановления о переводе вне зависимости от государственной регистрации, а после постановления его, насколько мне известно, нужно в эксплуатацию ввести (это тоже местная администрация делает), а только потом регистрировать.