Businka

Правильно Вам сказали в КУМИ. консультировалась по этому вопросу в Минимуществе. Там сказали: "переход права собственности происходит с даты, указанной в свидетельстве о праве собственности. до этого момента начисляется аренда".
А то получается, что вы год протянули, в рег. палату не шли, а участком пользовались и не платите ни зем налог, ни аренду.

Р.Дмитриев

В нашем регионе есть прикол.

Да, еще какой прикол! В Московской области с этим попроще... Хотя в некоторых районах приняли ТАКУЮ кадастровую оценку (маленькую), что весь бюджет полетел

Кадастровая оценка утверждается министерством Экологии и природопользования субъекта Федерации и публикуется в официальном источнике опубликования ОМС. Для получения сведений Вам необходмо обратиться в отдел землепользования в местной администрации или в Роснедвижимость.
На примере Московской области: Законом "О регулировании земельных отношений в Московской области" предусмотрен порядок выкупа земельного участка, находящегося в государственной собственности (до разграничения...). Там сказано, что з/у под зданием продается по десятикратной ставке земельного налога (налог высчитывается в процентах от кадастровой оценки).

А земля у Вас в собственности? Что вы хотите складировать, не подойдет вариант "для складирования с/х продукции"? Тогда и переводить не надо.
Подводные камни есть в плане цен, т.к. процедура очень дорогая и трудоемкая..

Владелец конторы-арендатора все объясняет технической ошибкой

Технические ошибки пусть сами исправляют. А кто был инициатором изменения разрешенного использования? если арендатор, то какие документы были приложены к заявлению? должно было быть согласование с СЭС, пожарниками и др. службами - если так то что именно согласовывалось: развлекательный центр или склады с развлекательным центром?
И на что ссылается арендатор в доп соглашении? должен ссылаться на постановление!!