Raven_N

Когда был заключен ДКП?

ответчик признал, что право собственности перешло к истцу и поэтому имущество должно быть освобождено от ареста.

ТС о переходе права собственности к истцу ничего не пишет. Может быть, ответчик просто согласился с отменой обеспечительных мер. 

Да, именно так. Право собственности не перешло (росреестр отказал из-за ареста), а ответчик впоследствии согласился с иском об отмене обеспечения.

 

- то, что арестовано имущество не продавца, а уже покупателя.

До государственной регистрации это имущество продавца. Поэтому такое основание иска нелогично. Но в СОЮ стороны и судьи часто не придерживаются логики. Поэтому хотелось бы более  подробного описания ситуации.  

 

Тоже верно, нелогично. Человека непонятные юристы мурыжили несколько лет, в результате сроки пропущены все, человек попросил помощи, вот и думаю, как спасать.
Ответчик с иском согласился, я выставляю это согласие как признание долга - т.е. обязательства предоставить имущество в собственность.
Как вы думаете, пошлёт меня суд с такой аргументацией в неведомые дали? 

Затем само отчуждение на основании ст. 168 ГК РФ (нарушение прав третьих лиц-кредиторов) и 10 ГК РФ (т.н. резиновые нормы).

Шёл именно этим путём к имуществу супруга должника (без банкротства).

На сегодняшний день решения первой инстанции в мою пользу в СОЮ и в арбитраже. Оспариваются...

и как все же постуупили? интересно

Задаток в двойном требую. В процессе посмотрю, в зависимости от поведения ответчика.

Только вот странно, почта говорит, что отправление (в суд) ожидает получения с 1 апреля ещё, никто не забирает.

Суд на телефоны, указанные в сети, не отвечает... 

Гагаринский, районный. Севастопольцы, подскажите, это нормально??

Предварительный договор и задаток? Задаток носит обеспечительную функцию. Да еще по предварительному платеж совершен? Смотрим Пленум ВАС 54, пункт 8, делаем выводы. 

Имущество существовало на момент заключения договора и было в собственности продавца. Оплаты существенной части не было. За участие благодарю.

Надо смотреть формулировку договора. Ситуация может свестись к тому, что в договоре не определена цена.

Цена предмета договора по Основному договору определяется сторонами в размере *** гривен, что эквивалентно *** долларов США.

В счёт оплаты стоимости недвижимости, являющейся предметом Основного договора, Сторона 2 при подписании Предварительного договора передаёт Стороне 1 денежные средства в размере *** гривен, что эквивалентно *** долларов США, которая при заключении Основного договора будет полностью зачислена в стоимость оплаты за дом. Подписание сторонами настоящего договора подтверждает факт передачи Стороной 2 денег в сумме *** гривен Стороне 1.

В случае невыполнения Стороной 2 обязательств, предусмотренных данным Предварительным договором, что привело к незаключению Основного договора, денежная сумма в размере *** остаётся у Стороны 1.

В случае невыполнения Стороной 1 обязательств, предусмотренных данным Предварительным договором, и наличия обстоятельств, мешающих заключению Основного договора, Сторона 1 обязуется передать Стороне 2 денежную сумму в размере *** (удвоенный задаток) гривен.

Конец цитаты.

Взыскать просто как аванс в рублёвом эквиваленте суммы в гривнах

на день подачи иска?...