masia

можете строить по РНС после 01.07.2018 года но только за счет своих средств или за счет кредита банка, либо привлекаете деньги через жилищные сертификаты или через жилищные кооперативы, иначе придется реализовывать весь этот ад

За свой-то счет понятно, что можем, очень хочется за счет средств дольщиков) Видимо будем ускорять проект сам, чтоб уложиться до 01.07.18, так проще всего.

Спасибо за ответ!

Я не могу сообразить, как будет регулироваться такая ситуация:

У нас до 01.07.2018 г. планируется получение 2 РнС и еще по одному уже идет стройка. Как быть с объектами, на которые РнС будет получено после 01.07.2018? Мы будем вправе их строить с привлечением средств дольщиков или придется сначала ввести в эксплуатацию те, на которые РнС получено до 01.07.2018?

Мне второй вариант представляется правильным, но вдруг есть другое мнение?

Приняли в 3 чтении.

http://asozd2.duma.g...&RN=139186-7

Вопросы: 1. Если ДДУ с участником ( не первый) заключается застройщиком после 01.01.2017 - какую версию применять, до 01.01.2017 или после 01.01.2017 ? Нужны ли инструкции по эксплуатации ОДС? 2. Допустим, застройщик использует ДДУ в редакции с учетом требований законодательства от 01.01.2017 для дольщиков, которые пришли их подписывать, соответственно, после 01.01.2017. Как быть с заключенными ДДУ? Заключать ДС? Или у "старых" дольщиков оставить ДДУ в действующей редакции на момент их заключения, а с "новыми" дольщиками заключать ДДУ с учетом требований законодательства, действующим на момент их заключения?

1. Мы внесли изменения, подписываем в новой редакции. Не знаю, как в других регионах, а у нас Росреестр не регистрирует, если не соблюдены требования с 01.01.17 (Нижегородская область). Инструкцию выдаем при подписании договоров приема-передачи.

2. Допники на заключенные до 01.01.17 ДДУ не подписывали, и не планируем.

10/01 на сайте Минфина опубликован Перечень случаев проведения обязательного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2016 (!) год (согласно законодательству РФ). Пункт 49 - аудит бух.отчетности застройщика

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, по аудиту: ООО организовано в 2016, первый ДДУ подан на регистрацию в декабре (денег по нему естественно не было), сейчас по нему приостановка. Я все-таки склоняюсь к мнению, что аудит проводить нам нужно. Потому, что

 

4. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту.

+ письмо МинФина о новых случаях обязательного аудита.

Бух смеется - зачем такой маленькой компании  в которой и деятельности профильной не было аудит?