Перейти к содержимому




  2. → Просмотр профиля: Сообщения: Владислав К

Владислав К

Регистрация: 31 Jan 2007
Offline Активность: 11 Dec 2021 11:41
-----

Мои сообщения

В теме: Признание права собственности в силу приобратательной давности с 1959 года

12 May 2018 - 11:13

В  порядке бреда  такой вариант:  иск об установлении  факта  добросовестного  владения к местной администрации,  исходя из того,  что администрация  первый претендент на  бесхозяйное имущество?

 

 

Bass сказал(а) 02 Фев 2018 - 15:11: Получается нужно в исковом порядке обращаться за установлением факта и ответчиком ставить Росреестр? Это в любом случае - бред...

 бред  в какой части?   в части обратится в исковом  порядке за данным  фактом?  или  поставить ответчиком Росреестр? можете конкретизироваться? Буду весьма признательна!

выкладываю свежую историю признания права собственности на дом без земли с положительным исходом (человек дошел до ВС), читайте, может пригодиться...

https://yadi.sk/i/zI48U-sK3VkgDU

В теме: СНОС ДОМА - РАССЕЛЕНИЕ ЖИЛЬЦОВ. Все вопросы.

07 August 2016 - 17:02

формулировать вопросы максимально конкретно

ч/р 32 минуты сформулировал конкретнее, ответа нет уже неделю - видимо желаю чего-то явно незаконного...


В теме: СНОС ДОМА - РАССЕЛЕНИЕ ЖИЛЬЦОВ. Все вопросы.

31 July 2016 - 22:59

Формулирую конкретнее: как в описанной выше ситуации получить отдельное жилое помещение для семьи из 2 человек - мама и 12-летняя дочь?


В теме: СНОС ДОМА - РАССЕЛЕНИЕ ЖИЛЬЦОВ. Все вопросы.

31 July 2016 - 22:14

Добрый день! У нас подобная ситуация: в 2004г. знакомая была прописана (будучи вселенной ещё в 1997г.) в одну из 2-х изолированных комнат 16,5 кв.м. (комнаты 20,2+16,5 кв.м.) 3-х комнатной коммунальной квартиры как член семьи нанимателя (в 2003г. вступила в брак с сыном нанимателя, в тот же год у них родилась дочь). В 3-й комнате проживал другой наниматель.
 
В начале 2004г. эти две комнаты были приватизированы без участия ребёнка, которого прописали тоже в 2004г. после приватизации.
 
В 2006г. дом признан аварийным.
 
В 2012г.  брак растогнут с последующим заключением бывшим мужем (отцом ребёнка) нового брака.
 
В 2013г. решением районного суда договор приватизации был признан недействительным, а комнаты возвращены в муниципальную собственность.
 
В 2013г. знакомая подала заявление в администрацию района на заключение с нею одтельного договора соц.найма на фактически занимаемую ей с дочерью комнату (в прежнем договоресоц.найма не вписаны ни мама ни дочь) и трижды за последние 2 года на признание семьи из двух человек (мама и дочь) малоимущей - везде отказ (по малиимущим требуют документы о доходах бывшего супруга и бывшего тестя).
 
В 2015г. мэрия подала в суд с требованием выселения с предоставлением двухкомнатной квартиры на всех (комнаты 23,53+12,02 кв.м.) с решением суда в пользу мэрии.
Апелляцию мы проиграли, сейчас - касация. затем видимо Верховный суд.
 
Наши требования: отдельной семье из 2 человек (мама и дочь) - отдельное жильё жилой площадью не менее фактически занимаемой ранее (комната 16,5 кв.м.).
 
Основания: п.30 и абзац 2 п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14, п.1 ст.89 ЖК РФ, ч.1 ст.58 ЖК РФ в соответствии с  Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 9 апреля 2013 г. N 8-КГ13-3, ст.69 ЖК  РФ (в договоре соц.найма на вновь предоставляемое жильё не может быть указан бывший член семьи нанимателя), ст.55 п.2 Конституции.
 
 
P/S на новую квартиру уже заключен договор соц.найма, подписанный нанимателем (бывшим тестем), с включением мамы (бывшей снохи) и дочери без получения их согласия. Если дом, в который переселяют, лет ч/р 5 признают аварийным (по примеру печально известных восьми домов в Белых Берегах Брянска http://go32.ru/news/...a-smirnova.html), ситуация повторится и т.д. и т.п.
 
Посоветуйте, как быть в такой ситуации.

В теме: СНОС ДОМА - РАССЕЛЕНИЕ ЖИЛЬЦОВ. Все вопросы.

24 July 2016 - 22:14

 

а насколько законно заключение договора соц.найма на предоставленную при переселении из аварийного жилья квартиру

А Вы видите в этом незаконность? В чем конкретно?

 

отказаться вписывать в договор соц. найма

Какой договор? На найм нового помещения?

 

да, на найм нового помещения.

Получается, что при заключении такого договора, не согласный с этим бывший член семьи нанимателя так и останется навечно бывшим членом семьи, ведь завтра новый дом могут признать аварийным и ситуация один в один повторится, и так бесконечно.

 

К стати Г.П.Хованской в думу внесён законопроект № 858161-6 "О внесении изменений в статью 82 Жилищного кодекса Российской Федерации", где предлагается внести в статью 82 ЖК РФ п.3 "«3. Дееспособный член семьи нанимателя, а также бывший член семьи нанимателя  вправе  требовать  заключения  с  ним  отдельного  договора социального найма, если с согласия наймодателя и остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на 
него долей общей площади жилого помещения  либо с учетом соглашения о порядке пользования жилым помещением, ему может быть выделено жилое помещение,  удовлетворяющее  требованиям  статьи  62  Жилищного  кодекса Российской Федерации."
 
Хотя проект закона не принят и может быть не будет принят, но ситуация ухудшения положения бывших членов семьи нанимателя с принятием ЖК РФ 2005г. описана в пояснительной записке к проекту: "Такой результат  нормотворчества ухудшил положение многих граждан. Отсутствие  в  новом  Жилищном  кодексе  правовых  норм, предусматривающих  возможность  решения  жилищных  проблем  граждан путем раздела жилого помещения, по существу, загнало их в тупик. Очевидно,  что  после  прекращения  семейных  отношений  лица, проживающие  или  зарегистрированные  в  жилом  помещении,  являются разными семьями. Планировка спорного жилого помещения часто позволяет заключить  отдельный  договор  социального  найма  с  каждой  семьей. Эта возможность следует также из судебной практики."

  1. Конференция ЮрКлуба
  2. → Просмотр профиля: Сообщения: Владислав К
  3. Политика Конфиденциальности
  4. Правила конференции ·
  5.