Gleb

Коллеги, не могу понять: в нас в регионе (Томск) налог на имущество ФЛ должен уплачиваться от инвентаризационной стоимости. При этом, инвентаризационная стоимость определяется по данным БТИ, предоставленным до 01.03.2013 г.

 

А если у меня недвижимость построена в 2015 году и в отношении нее техническая инвентаризация БТИ не проводилась, т.е. объект был поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован по "упрощенке", инвентаризационной стоимости, следовательно, нет. Из какой стоимости будет исчисляться налог в таком случае?

Спасибо!

Pastic, Большое спасибо за ответ!

 

То, что случилось после вынесения решения суда, не может повлиять на его законность и обоснованность.

Да, согласен.

 

Сама по себе возможность устранения недостатков является апелляционным поводом. Недавно отменил в апелляции решение о сносе именно по данной причине.

Также считаю. Снос - это крайняя мера, применять ее можно тогда, когда никаких иных способов нет и быть не может.

 

Вот бы ознакомиться с Вашей жалобой....

Alderamin, спасибо за ответ.

 

Других вариантов не вижу. Странным кажется то, что по этому вопросу до сих пор нет официальных разъяснений.

Только в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указывается на то, что "При возникновении спора о правах на наследственное имущество, в состав которого входят несколько объектов недвижимости, находящихся на территории юрисдикции различных районных судов, а также о разделе такого имущества иск в отношении всех этих объектов может быть предъявлен по месту нахождения одного из них по месту открытия наследства. В случае, если по месту открытия наследства объекты недвижимости не находятся, иск подается по месту нахождения любого из них". Но это касается только споров о правах на наследство....


 

Благодарю за внимание к моему вопросу!

И в чем тут кадастровая ошибка? В ГКН сведения внесены верно, это Вася ошибся когда забор ставил... А значит самозахват участка Коли!

Ошибка здесь в следующем. Земельщики, проводившие в 2009 году межевание з/у для Васи, неправильно определили его координаты на местности, в связи с чем участок был поставлен на ГКН в другом месте. Т.е. имеет место кадастровая ошибка в сведениях.

К сожалению, автор ничего не сказал про ту часть участка, которая по данным ГКН его, а на местности - нет.

По данным ГКН Васин участок должен быть на месте совсем другого земельного участка - ранее образованного, принадлежащего другому лицу на праве собственности по документам 1993 года, не не отмежеванного.

Я публичную кадастровую карту не воспринимаю, а вот кадастровый инженер может выставить знаки в натуру.
Есть, конечно, вариант, что Вася вылез на чужую землю, но тогда он сам виноват, пусть освобождает.

Знаки в натуру - колышки, Васины земельщики вбивали в 2009 году, как они определяли точки не известно (но точно не по GPS).
Администрация выезжала на место и подтвердила (справкой) то, что фактически Васин участок находится в том месте, в котором он ему отводился.
На чужую землю Вася не лез.
Его вина в том, что он, полностью доверяя земельщикам, не проверил данные о месте положения своего участка на кадастровом плане территории.
Но, во-первых, в 2009 году этот план находился в очень запущенном состоянии, во-вторых, много-ли простых граждан-землевладельцев вообще интересуются такими вещами?

Для начала ему нужно обратиться к кадастровому инженеру с вопросом, каковы координаты границ фактически занимаемого им ЗУ, и соответствуют ли они координатам в кадастре того ЗУ, который он приобрел...

Если бы они соответсвовали, проблемы были бы не у Васи, а у Коли.


Ситуацию надо как-то решать, сейчас дело доходит до драки. Если бы Коля был не против, можно было бы переконфигурировать его участок таким образом, чтобы он не мешал встать на место Васиному. Уточнить границы Васиной земли в ГКН межевым планом (т.е. поставить его на карте в то место, где он сейчас фактически находится).

И все-таки, какой иск и к кому подавать в подобной ситуации?