Unpshnik

ст. 19 НК РФ
Налогоплательщиками и плательщиками сборов признаются организации и физические лица, на которых в соответствии с настоящим Кодексом возложена обязанность уплачивать соответственно налоги и (или) сборы.
В порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, филиалы и иные обособленные подразделения российских организаций исполняют обязанности этих организаций по уплате налогов и сборов по месту нахождения этих филиалов и иных обособленных подразделений.


ч.1, статья 207 НК РФ. также не сужает круг физических лиц, на которых возлагается обязанность по уплате налогов.
Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

Исходя из понятий данных норм мы полагаем, что субъект общий, следовательно, правомерно.

Продал квартиру за сумму свыше 1 млн. (в собственности менее 3 лет) и тут же купил другую за ту же сумму. Баланс 0 р. Декларацию представить обязан, а налог платить?

При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 НК налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей

...далее в указанном вами случае у вас остается облагаемый излишек (который свыше установленной в НК суммы, например, x).

идем дальше

2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.


следовательно, если вы до этого не пользовались п.2,ч.1 ст. 220 НК РФ, то используете указанный вычет.


считаем
(1 млн. руб + x) сумма проданной квартиры - 1 млн.руб вычет по п.1ч.1.ст.220 НК = x облагаемая сумма дохода.

(1 млн. руб + x) сумма купленной квартиры - x сумма, которая не возмещается т.к более 1 млн. руб = 1 млн.руб сумма возмещаемая из государственной казны.

1млн.- x = сумма, которая вернется ВАМ

игого: платить не надо, надо возмещать.

С подобным мы вплотную не сталкивались, но насколько нам известно наряду с договором должна быть составлена проектно-сметная документация, простым языком расписывается стоимость материалов и работ + проект, где как раз таки подетально расписываются виды работ, которые должны быть выполнены подрядчиком. Данный документ в идеале составляется и подписывается сторонами. Сроки выполения работ обговариваются в договоре.

чем смогли...

Куда пожаловаться на отсутствие св-ва ИП, речь идет о незаконном предпринимательстве; отсутствие лицензии; а также на неуплату налогов с доходов????

Жаловаться (заявить) можно: на незаконное предпринимательство (Статья 171 УК РФ) в УБЭП здесь же и укажете соответственно об отсутствии у данного лица лицензии, исходя из диспозиции статьи уточняем, что сумма при этом будет иметь существенное значение, т.е. вам необходимо указать ущерб причененный вам либо государству в крупном размере (если не ошибаюсь, более 500 тыс. руб.). Если сумма не набирается, ничего страшного, есть возможность предоставить документы подтверждающие получение дохода указанным подрядчиком в налоговую инспекцию, которая рассмотрев материалы имеет право начислить ему НДФЛ на данный доход (тоже неприятность). Следующая статья это 159 УК РФ, посредством которой вы можете заявить о мошенничестве со стороны вашего опонента (заявление также уходит в УБЭП), покольку вы ему доверили ремонт квартиры, вашим доверием он злоупотребил. Сразу отметим, что, если жаловаться, то вас скорее всего попросят написать заявление, анонимки там не любят, по вашему заявлению в течении 3 дней материал должен быть принят к производству и по истечении 10 - 20 дней вы должны получить официальный ответ о принятом решении. Если сумма его дохода полученного таким образом свыше 2-3 млн. (мы не имеем данных о масштабности вашего ремонта) смело пишите в Управление по налоговым преступлениям (налоговая полиция), один момент, если прошел отчетный период в котором он должен задекларировать свой доход.

но наш совет приводите это в действие в самом последнем случае, когда никакие уговоры уже не действенны, постарайтесь напугать вашего недруга реальностью применения к нему мер уголовного принуждения - иногда это действует отрезвляюще.

Налоговая поступила правильно поскольку в ч.1 ст. 220 НК РФ сказано, что вычет предоставляется в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Надо было продавать одну квартиру в другом налоговом периоде, либо оформлять как дарственную, например, третий вариант указать в договоре к-п меньшую сумму, чтобы общая составила менее 1 млн.
Я так полагаю обе сделки были совершены в 2006 году, может попробовать уменьшить сумму налога за счет предъявления встречного вычета, но при этом необходимо чтобы в указанном налоговом периоде, например, была куплена другая квартира, ч.2 ст.220 НК РФ - в этом случае сумма налога составит 800+700=1500-1000=500 тыс. облагаемая сумма дохода.