Лола

Прошу прощения, если подобная тема уже существует.
Нежилое помещение находится в собственности нескольких юриков и физиков (одним из собственников является мой шеф) и расположено на неделимом земельном участке. Подразумевалось, что в стародавние времена зем.участок был выделен в бессрочку одному из собственников (фирма А), что было бы странно, так как у здания в то время уже было несколько собственников. Не так давно выяснилось, что свидетельства на право бессрочного пользования землей отсутствует, и само право зарегистрировано не было. В общем предыстория жутко запутанная. Теперь шефу и ещё нескольким собственникам приспичило переоформить землю как положено, в аренду. Распоряжение о предоставлении земли в долгосрочную аренду мэр подписал на юрика н котором земля висела в бессрочке. Шеф и ещё два юрика (включая фирму А) подали документы в земком, земком заключил с фирмой А договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора. Земком подписал договор проштамповал. НО! Собственников здания несколько больше, т.е. из 5 собственников документы подали только 3. Проблема в том, что остальных собственников ни приволочь сдать документы и принудить подать заявление на аренду нет никакой возможности. Один господин в розыске, другому юрику нафиг ничего не надо, в другом городе находится и плевать на все хотел. Что бы зарегить договор необходимо получить согласование департамента имущества области, который это согласование не дает не в какую, ссылаясь на 36 ЗК. В принципе п. 5 ст. 36 ЗК вполне определенно говорит, что собственники, пользователи должны обращаться с заявлением совместно, но как быть в случаях подобных этому. Постановление ВАСа (не помню от какого числа и номер, помню, что объект недвижимости находится на улице Привольной в Москве - это точно ), читала, оптимизма не прибавилось.
Все что пока приходит в голову, так это попробовать понудить рег.палату к регистрации договора в судебном порядке так как есть (понимаю, что глупо и толку не будет скорее всего), или, еще более глупая мысль, - попытаться каким - то невероятным способом выделить долю из неделимого зем. участка. Всё - только эти две дурные идеи, больше - ничего. Возможно кто-то сталкивался с подобными проблемами. Помогите пожалуйста.

Какие документы (финансовая отчётность) необходимо представить в налорги по итогам года садоводческому некоммерческому товариществу. По фондам работник один - председатель.Есть ли какие-нибудь особенности? Помогите пожалуста, чего -то туплю.

Три года назад ЧПшник ликвидировался. ООО осталось в долгу по договору, но договор потерялся . ООО долг выплачивать согласно, не хочет платить налог на прибыль. Возможно ли , что физ. лицо будет сможет получить долг ЧПшника? Если да, то как это сделать? Пока единственная мысль - это сделать задним числом перевод долга на физика. Совсем запуталась. Подскажите.

Несколько дней назад в одной из телепрограмм обсуждалась тема по поводу института пряжных заседателей. Комментарии давал господин А. Яковлев (к.ю.н., проректор и т.д.). Комментарии, на мой взгляд, довольно пространные.
Отвечая на вопрос, нужны ли присяжные заседатели в гражданском процессе, г-н Яковлев необычайно оживился и заявил, что присяжные заседатели в гражданском процессе просто необходимы и всё чего нам нехватает это только их.
Далее последовал монолог о том, что для большего развития правовой культуры наших граждан (хотя правовая культура граждан и так намного возросла) присяжные заседатели в гражданском процессе нужны как воздух, а адвокаты пускай учаться выступать в суде. И т.д. и т.п.

Я согласна, что в этом случае красноречие адвокатов конечно же возрастет, суды станут интересней (послушать). Но, какой вердикт могут вынести люди, которые о гражданском , семейном праве и др., имеют довольно смутное представление. Как, например, будет рассмотрено дело, затрагивающее кредитно-денежные отношения, на основании эмоций "старушек, сидящих на лавке"?

Мнения разделились. Очень хотелось бы услышать Ваше мнение по этому поводу.
Спасибо.

Чем отличается продажа доли в уставном капитале от продажи предприятия? Например если учредитель всего один и продает всю свою долю, будет ли это считатся продажей предприятия? Где грань между проажей доли и предприятия. Кем будет являтся лицо купившее предприятие по отношению к предприятию (собственником, учредителем или кем)? Какие правовые последствия? Мне очень стыдно, но неожиданно обнаружила, что не понимаю границу между продажей предприятия и долей. Не глумитесь слишком сильно.