Незнайка Аська

По поводу сменного графика: устанавливаем режим работы сменный по 12 часов, т.е. логически с 8 - 20.00, но ведь мы забыли, что есть еще т.н. обед - 1 час, поэтому фактически получается, что смена с 8- 21ч. это как?

А вы пойдите другим путем: напишите им письмо, что такого-то такого-то числа ошибочно перечислили денежные средства и просите вернуть их взад. А после этого уж подавайте в суд как неосновательное обогащение.

ё-маё, то, что незарегистрированный договор ничему не обязывает сторон - я не оспариваю, то, что стороны не обязаны исполнять обязанности по договору - я тоже не оспариваю, вы че, все сговорились чтоли? изначально вопрос был задан: правомерным ли будет сдача части помещения в субаренду (иное право владения, пользования имущества) в рамках тех п/о, которые предшествовали заключению договора аренды. Т.е. получится следующее: одна сторона получала арендную плату, другая исправна платила, пользовалась и владела имуществом на протяжении всего периода до момента гос. регистрации договора.

Добавлено в 17:00

Цитата
Даже если договором аренды и предусмотрено, что он применяется к отношениям, возникшим с даты подписания акта приема-передачи.
Это предусмотрено договором аренды, который у вас не заключен.

воопщем, позиция мне ваша ясна  можете далее не высказываться  толи вопрос некорректно сформулирован, толи люди уперлись в гос. регистрацию и акромя нее ничего не видят

Если вы имеете ввиду законность тех праовотношений, которые возникли до регистрации договора аренды, и при этом вы сами понимаете, что это все вилами на воде писано, тогда задайте себе вопрос: кому это выгодно, чтобы договор считался незаключенным? Арендатор? Арендодателю? Если рассматривать с Вашей точки зрения такие правоотношения то получается, что это выгодно и Арендодателю и Арендатору, т.е. арендодатель закрывает глаза на то, что догвоор не зарегистрирован. И, возможно, закроет глаза на то, что помещение сдается в субаренду. Из вышесказанного я так начинаю понимать. Тогда зачем обсуждается вопрос о законности таких действий? Или вы расматриваете такую ситуацию для того, учтутся ли арендные платежи по договору по налогообложению?
ора арнеды

Пока не зарегистрирован договор аренды у вас на самом деле нет даже права пользоваться помещениями...и то, что вы сейчас находитесь в них можно признать как неосновательное обогащение, а уже если вы еще и в субаренду сдаете имущество, которым вы не имеете право пользоваться.....

Smertch
нет, в том то и дело. Там вообще странно получается: по документам делается вывод, что эти гаражи купило когда-то юрлицо, потом продало гражданам. Гаражей всего-то 6 штук. Постановлением выделен земельный участок для эксплуатации гаража. Все продавалось как доли, с казанием размера и номера бокса. Никакого кооператива они не создавали. теперь хотим купить два гаража, загвоздка в техпаспорте встала. Хотим попробовать на основании документов на два гаража сделать техпаспорт на весь гараж. Вопрос только, не признают ли его недействительным...

Добавлено в [mergetime]1192785257[/mergetime]
в смысле хотим купить два бокса, так правильнее будет