Lyubusya

Один очень доверчивый гражданин выдал риэлторше доверенность на продажу квартир с правом получения денег. Риэлторша, которая оказалась черной, квартиру продала и большую часть денег забрала себе (в договоре указала меньшую сумму).
Впоследствии выяснилось, что риэлторша 3 года назад расторгла брак и взяла себе добрачную фамилию. Но три года продолжала ходить со старым паспортом.
Вопрос: можно ли по этому основанию признать недействительной доверенность. Ведь по этой доверенности действовал человек с другой фамилией?

У меня по земельному спору экспертизу провел геодезист-ИП. В экспертизе он указал, что "с содержанием статьи 307 УК РФ ознакомлен". Вчера судья сказала, что он использовал неправильную формулировку (нужно было написать "предупрежден об ответственности", а не ознакомлен с содержанием), поэтому данная экспертиза не является надлежащим доказательством. Я позвонила эксперту. Он говорит, что предупреждать об уголовной ответственности - это обязанность по закону "Об экспертной деятельности" руководителя экспертного учреждения, а у него руководителей нет, над ним только суд. Вот суд его и предупредил в определении о назначении экспертизы. Что посоветуете, ходатайствовать о проведении новой экспертизы или попытаться отстоять старую?

ИП является владельцем склада, земельный участок под ним в аренде, границы его определены прежним собственником склада в 1998 году таким образом, чтобы как можно меньше аренды платить. Когда речь зашла о выкупе земельного участка, новый собственник понял, что закрепленной площади ему недостаточно и фактически он пользуется гораздо большей.
Вопрос: можно ли, учитывая, что межевание земельного участка было произведено в 1998 г., до принятия ныне действующей инструкции по межеванию 2003 г., провести уточнение границ земельного участка с увеличением его площади на 10 процентов?

Моя клиентка выкупает у города комнату в трехкомнатной квартире (две другие комн6аты - ее собственный) на основании ст. 159 ЖК РФ, т.е. не бесплатно, а по рыночной стоимости, но без аукциона. Согласно рыночной оценке, стоимость комнаты - 262 000 рублей без НДС. Вот я и думаю, должен сюда НДС считаться или нет, все-таки собственник имущества - муниципалитет.

Брат с сестрой владеют частным домом, доставшимся в наследство. Брат в доме живет, а сестра - нет. Решили дом разделить (после серии скандалов). Но брат уже начал самовольно пристраивать к дому. Обратились ко мне. Я посоветовала получить разрешение на реконструкцию. Получили техпаспорт на дом в стадии реконструкции (все помещения на плане пронумерованы, имеют наименования (кухня, с/у, корр и т.д.)). Понесли в ФРС договор раздела в натре, а его не принимают. И дают такое заумное объяснение: мол, дом в стадии строительства делить нельзя, т.к. при дальнейшем строительстве не должно получаться общих помещений, стен и даже крыши. Считаю это нарушением прав собственников на раздел имущества. Кто что думает по этому поводу?