Меркурий

Ой! Сколько экспертов собралось мне тут помочь. Испытываю благодарность!

 

 

А заключить мировое соглашение в процессе раздела имущества? Часть 3 статьи 153.9 ГПК вроде позволяет включить квартиру №1 (мужа) в него.

Ради этого и хотел подать иск в суд.
 

 

 

Мена - как я понимаю, между супругами невозможна, так как возмездный договор.

 

мена ЛИЧНЫМ имуществом - возможна вполне.

 

 

А после развода налоговики могут посчитать договор мены неравноценными квартирами без доплаты притворным и начислить налог на разницу. 

 

Редкостная чушь. Во-первых, тут нет ничего притворного, а во-вторых, в любом случае по сделке между супругами НДФЛа нет.

 

Тут не в налогах дело. Меня беспокоит п.2 ст. 568 . Сторона, получившая меньшую квартиру, будет иметь право в дальнейшем выйти в суд с иском о компенсации за неравноценный обмен. 

 

 

 

Одно из важнейших из десятка важнейших данных автор не сообщает: есть ли дети.

И на заметку: судебное решение может быть таким(!), что обрубит вам ряд внесудебных вариантов автоматом.

Есть несовершеннолетнтий ребенок, но не пойму, какое это имеет значение. Выписать-прописать в новую квартиру стороны договорились.

Мат. капитала никакого нет. Всю значимую информацию я предоставил, не надо инсинуаций. 

 

Согласно закону № 66, члены СНТ имеют право пользоваться своими земельными участками. Однако про инфраструктуру (дороги, противопожарные водоемы, трубы, водокачки, канавы) ничего не сказано. Нет такого правомочия. И про общее право собственности на эти вещи тоже не сказано.

Закон внимательно читали? п. 2 ст. 4

 

Канава это объект ПС? Под "дорогой" что понимается - то, что дорогой называет закон, или слой цементно-гравийной смеси на участке ЗоП?

 

Ius eundi et ambulandi homini, конечно же

Izverg, ругаетесь вы первостатейно. Жаль, не понял, на кого. 

Ури, Но ведь именно это имущество "приватизируют", передавая в управление специально созданной фирме. И опасность в том, что фирма начнет диктовать членам СНТ свои условия.  

не выдел в натуре с присвоением отдельного кадастрового номера, обустройством отдельного входа и тому подобное

а какие еще выделы бывают, кроме выделов в натуре?

а просто выдел долей в праве общей соьсивенности

Может все таки не «выдел» а «определение долей», которое в обязательном порядке предшествует и выделу, и разделу?

Вот за это нас и не любят.

О, всем привет.

Romuald, имелся в виду не выдел в натуре с присвоением отдельного кадастрового номера, обустройством отдельного входа и тому подобное, а просто выдел долей в праве общей соьсивенности.

duke777, собственников как было двое, так двое и остается.

Pastic, вам традиционный респект и спасибо! Все же нет уверенности в том, что выдел доли в праве общей собственности является актом распоряжения заложенным имуществом...

Благодарю, господин Pastic! Выручаете, как и всегда.