Greed

Если есть такая возможность помогите разобраться.

Гражданин заключил договор с Генеральным подрядчиком об учатие в строительстве нежилого помещения расположенном в цоколе жилого дома. Заплатил деньги в энной сумме. Жилой дом должен был ввеститсь в эксплуатацию в первом квартале 2008 года.
Указанное нежилое помещение принадлежит генеральному подрядчику на основании не ведомого мне договора подряда и раздела долей к нему с Застройщиком (возможность получить указанный договор в настоящий момент нет - так как еще в суд иск не подан).
Согласно договору генподрядчик должен заключить с гражданином договор переуступки прав на указанное нежилое помещение с момента фактического завершения строительства на условиях предусмотренных вышеназванным договором (однако таких условий в договоре нет - договор левый).
Генподрядчик видимо продал это помещение третьему лицу. Хочу попробовать признанть право собственности на нежилое помещение за гражданином. Однако дом в эксплуатацию не введен до настоящего времени. Прочитал практику - пока дом не введен в эксплуатацию вроде бы признавать права собственности на помещение нельзя. Однако слышал, что если дом находится на определенной стадии строительства (не знаю точно 50, 60 или70процентов) то можно. Если у кого есть какая нибудь практика по данному вопросу или кто либо сталкивался с такой ситуацией разъясните пожалуйста. Заранее благодарен.

Ситуация следующая: четырехкомнатная квартира находистя в общей собственности по 1/2 доли на человека. Собственников двое. Проживают в квартире пятеро. На стороне одного собственника 4 человек, на стороне другого один человек.

Один собственник - который проживает один - хочет продать свою 1/2 доли третьим лицам.

Вопрос 1. Должен ли собственник, который продает 1/2 доли перед продажей определить порядок пользования жилым помещением с остальными собственниками?

Вопрос 2. Должен ли собственник, который продает 1/2 доли перед продажей выделить совю 1/2 доли из общей долевой собственности в натуре?

Вопрос 3. В случае если ответ на первые два вопроса - нет - то как определить какие комнаты принадлежат собственникам и как право собственника на 1/2 доли должна зарегистрировать ФРС - как комнаты, как 1/2 долю в общей собственности или еще как-то?

Если кто-то сталкивался - подскажите!

Гражданский процессуальный кодекс РФ

Статья 379.1. Возвращение надзорной жалобы или представления прокурора без рассмотрения по существу.
3) пропущен срок обжалования судебного постановления в порядке надзора и к надзорной жалобе не приложено вступившее в законную силу определение суда о восстановлении этого срока;

Статья 112. Восстановление процессуальных сроков
3. Одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие (подана жалоба, представлены документы), в отношении которого пропущен срок.
4. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока, установленного частью второй статьи 376 и частью первой статьи 389 настоящего Кодекса, подается в суд, рассмотревший дело по первой инстанции.

Не могу понять: судя по статье 112 ГК РФ, я должен одновременно с подачей в суд первой инстанции заявления о восстановлении пропущенного срока подать Надзорную жалобу в надзорную инстанцию (областной суд и т.д). С другой стороны суд надзорной инстанции согласно статье 379.1 ГК РФ возвратит мне надзорную жалобу без рассмотрения, так как к ней не приложено вступившее в законную силу определение суда первой инстанции о восстановлении этого срока?

Как это соотносится? Что делать? Какая у кого практика?

В производстве районного суда находилось исковое заявление.
Вступил в гражданское дело и увеличил исковые требования.
Документ с новой денежной суммой подлежащей взысканию назвал исковое заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ. В процессе документ приняли денежную сумму взыскали.

В производстве Арбитражного суда находилось исковое заявление.
Вступил в гражданскуое дело и уменьшил исковые требования.
Документ с новой денежной суммой подлежащей взысканию назвал исковое заявление в порядке ст. 49 АПК РФ. В канцелярии документ не приняли сказали исправить и назвать его дополнение к исковому заявлению.
В процессе документ рассматривается как дополнение к исковому заявлению.

Как правильно назвать документ с измененным размером исковых требований?

либо исковое заявление в порядке ст. 49 АПК (39 ГПК), либо дополнение к исковому заявлению в порядке ст. 49 АПК (39 ГПК), либо заявление в порядке ст. 49 АПК (39 ГПК) либо еще как то?

собственно, в этом вопрос. привлекать ли в качестве ответчика либо Минфин, либо казну РФ в лице МВД, либо главного распорядителя бюджетных средств, т.е. МВД?