LinaX

Здравствуйте!
Я не спец в земельном законодательстве, опишу вопрос как умею.

Помогите пожалуйста с ответом на такой вопрос.

Мы приобрели часть здания находящегося на неделимом земельном участке. Заключили договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора.
По этому договору мы обязаны нести бремя содержания земельного участка. Собираемся заключить договор на уборку з.у. В итоге компания которая с которой планируется заключение договора на уборку, попросила обозначить площадь участка, который подлежит убороке. Сам по себе з.у. большой, наша доля в этом з.у. предположительно 1000 кв.м. Но границы именно 1000 кв.м. не установлены, это всего лишь доля. Как нам определить границы з.у. для заключения договора на уборку? Можно ли с другими соарендаторами заключить соглашение, в котором указать, что каждый сам убирает принадлежащую ему на праве аренды долю и обозначить эти доли на плане? Спасибо

РЕЗЮМЕ

Хромова Галина Витальевна

ЦЕЛЬ: получение работы по позиции юрист, юрисконсульт
Дата рождения 29 июля 1980 г.
Адрес прописки Владимир, ул. Юбилейная, д.64 кв.35 (факт. адрес: г. Владимир, ул. Соколова-Соколенка, д. 6в, кв. 43.)
Мобильный телефон 903 830 22 25, 910 091 04 54
E-mail artemida08@mail.ru

ОБРАЗОВАНИЕ:
июнь 2009 года Владимирский юридический институт ФСИН России.
Специальность: юриспруденция
Юрист
2008 г. – Moscow Business School (семинар: «Отдельные виды договоров: Правовая природа, налоговые последствия, обеспечение и исполнение обязательств»
2008 г. – Центр образования «Элкод» (курсы: Договорная работа)
2009 г. – Торгово-промышленная палата Владимирской области (семинар: Значимые изменения в законе об Обществах с ограниченной ответственностью»).
ОПЫТ РАБОТЫ:

Январь 2008 г. - н.в. ООО «Компания «Пять Звезд» (по совместительству ООО «Фуд-корт», ООО «Византия»).
Должность юрисконсульт
- договорная работа, претензионно - исковая работа, оформление разрешительной документации, регистрация товарных знаков, представительство и защита, консультирование персонала по правовым вопросам, Подготовка ответов на запросы правового характера, регистрация юридических лиц, внесение изменений в учредительные документы.
Причины поиска новой работы: снижение заработной платы
Февраль 2005- январь 2008 г. Владимирский аграрный колледж
Должность: преподаватель юридических дисциплин
- деятельность в сфере образования (преподавание трудового, семейного законодательства и законодательства о нотариате).
Сентябрь 2003-февраль 2005 г. СПК «Племзавод «Холмогорский» (г. Архангельск)
Должность: Юрисконсульт
- договорная работа, претензионно – исковая работа, представительство и защита

Дополнительная информация:
Уверенный пользователь ПК, правовые системы: Консультант + и Гарант. Наличие автомобиля и прав категории «В».
Личные качества:
- гибкость, коммуникабельность, лояльность к работодателю, ответственность, неконфликтность, стрессоустойчивость, инициативность, умение аргументировать свою точку зрения и добиваться результата, активная жизненная позиция, стремление к совершенствованию своих знаний и навыков.

У меня вопрос следующего плана

Создаем новое ООО.

Нужно ли открывать временный счет для оплаты уставного капитала? или можно оплатить другим способом? Все дело в том, что пришли в банк для открытия временного счета, а они нам говорят, что этим уже года три как не занимаются. Звоню в налоговую, а они нам говорят, открывайте временный счет и опл ачивайте уставной капитал....Кто прав?

Имеется ООО

В соответствии с Уставом Общества решение о распределении чистой прибыли принимается раз в квартал, полугодие год.

По мнению многих юристов решение о распределении прибыли может приниматься только на ОЧЕРЕДНОМ общем собрании участников Общества, после того как будет утвержден годовой отчет и годовой бухгалтерский баланс Общества. Очередное общее собрание проводится не ранее чем через два и не более чем через 4 месяца по окончании финансового года. У меня вопрос? Как же тогда распределяетсЯ прибыль за квартал или за полугодие, если решение о распределении прибыли может принимаьтся только на ОЧЕРЕДНОМ собрании участников Общества? И можно ли утвердить годовой отчет и годовой бухгалтерский баланс и расределить прибыль на внеочередном собрании участников общества?

У меня вопрос такого рода:
У нас в ООО по уставу распредление чистой прибыли происходит раз в год...Чистая прибыль является конечным итогом финансового года и распределяется на очередном общем собрании участников общества. Данное собрание ппроводится в сроки установленные законодательством, а именно статьей 34 ФЗ об ООО "Указанное общее собрание участников общества должно проводиться не ранее чем через два месяца и не позднее чем через четыре месяца после окончания финансового года." Следовательно и решение о распрделении прибыли принимается на этом собрании, то есть не раньше чем через два и не позднее чем через четыре месяца. У нас же выяснилось следующее:
Бухгалтер производил выплаты дивидендов начиная с января месяца, то есть срок установленный законодательством не был соблюден. Как исправить данную ситуацию...может ли созываться внеочередное собрание на распределение чистой прибыли?