AlenkaG

Уважаемые юрклубовцы, очень хочется узнать ваше мнение по такому вопросу.

ч.3 ст. 35 Конституции РФ - изъятие жилого помещения для гос.нужд допускается при условии предварительного равноценного возмещения. ч. 7 ст. 32 ЖК - в стоимость выкупной цены включаются рыночная стоимость жилого помещения. а также убытки, причиненные его изъятием.

Вроде все красиво - вместо квартиры тебе дают деньги, а уж как их потратить. твое дело. Главное, что дали столько, сколько квартира стоит. Даже очень равноценно.

но вот возникла ситуация:Строят кольцевую автодорогу. В полосу застройки попадает жилой дом. Собственнику квартиры направляют отчет об оценке и приглашают в гос.орган для подписания договора выкупа. Собственник договор подписывает, а вот гос.орган с подписанием тянет до тех пор, пока не заканчивается срок действия отчета об оценке. "Маленькая неприятность"-говорит представитель гос.органа и заказывает новый отчет. За это время рыночная стоимость квартиры падает и собственнику предлагается выкуп квартиры уже по значительно меньшей цене. И так несколько раз.

в результате изымают трехкомнатную квартиру, а вот предоставленного возмещения собственнику с трудом хватает на однокомнатную. Полагаю, что в данной ситуации ни о какой равноценности говорить не приходится. Или я не права?

Уважаемые юрклубовцы, доброго всем времени суток! Очень нужна арбитражная практика по рассмотрению ходатайств о запрете голосовать на собрании кредиторов в связи с возбуждением в отношении одного из кредитров уголовного дела. Слышала, что есть положительная практика, но найти пока не смогла. Если кто знает, киньте ссылочку на конкретные решения. Заранее благодарю!

Всем добрый день!
Ситуация: в договоре долевки есть условие о запрете перуступки прав без письменного согласия застройщика. Застройщик такого согласия не дает или просто не отвечает. Что в этом случае делать? Помогите, пожалуйста, советом. Может есть практика какая-то?

Уважаемые юрклубовцы! помогите, пожалуйста сформулировать условия договоров о расчетах.
Ситуация такая:
компания "А" - застройщик, компания "Б" - генподрядчик, компания "В" - подрядчик.
компания "А" выдает компания "Б" в качестве расчетов за выполненные работы простые векселя. Компания "Б" рассчитывается с компанией "В" путем передачи прав по указанным векселям.
Компания "В" заключает с компанией "А" договор о долевом участии в строительстве и в качестве оплаты финансирования строительства передает компании "А" пресловутые векселя.
вопрос:
Как лучше сформулировать положения по расчетах по договору между компанией "Б" и "В", должна ли быть прописана в договоре информация о векселедателе и реквизиты векселей?
Как сформулировать положения о расчетах между компание "А" и компанией "В"? Смущает то, что компании "А" передаются в оплату ее же собственные векселя.

Уважаемые Юрклубовцы, добрый день! Есть у нас должник, сумма долга - не маленькая. И/л у приставов. Запросили информацию, где только могли - ни денег, ни имущества, ни имущественных прав, ну ничегошеньки нет. Тут на нас выходит бывший их гена и предлагает услуги по выявлению активов и обеспечивать исполнение взыскания в нашу пользу. Даже прислал болванку агентского договора, где в роли исполнителя выступает ЖСК (а он в нем председатель). С одной стороны понятно, что он как бывший гена обладает информацией и есть надежда хоть что-то получить. С другой стороны - сильно сомневаюсь, что у ЖСК есть полномочия на оказание подобного рода услуг и предоставленная им информация вряд ли будет получена в законном порядке. Стоит ли вестись на такое предложение?