~555~

При ипотеке - подсудность исключительная. ИМХО. Пункт договора предусматривающий иное - ничтожен. Об этом есть достаточно много судебной практики АС, ВАС. Посмотрите в Консультанте.

В случае взыскания задолженности по кредитному договору, обеспеченному ипотекой - какая подсудность – по месту нахождения банка или месту нахождения имущества?

1. В договоре написано, что по месту нахождения банка. Как в этом случае происходит обращение взыскания на имущество?

2. В обоих случаях - надо ли банку арестовывать имущество?

Подсудность по месту нахождения предмета ипотеки. В данном случае применяется исключительная подсудность.
Арестовывать думаю не обязательно, в Росрегистрации д.б. запись об ипотеке, поэтому и должник не сможет распорядится предметом ипотеки.

Был у кого-нибудь удачный опыт наложения обеспечительного ареста на заложенное в пользу другого лица недвижимое имущество ?
Залог в принципе погашен, но запись об обременении в регпалате не погашена.

Пишите заявление о наложении ареста в обеспечения иска, в котором указываете, что залог прекратился (прикладываете имеющиеся док-ва при их наличии, если у Вас они отсутствуют ходатайствуйте об истребовании судом доказательств непостедственно у залогодеражателя). ИМХО.

Если жалоба соответсвует форме и содержанию ст. 124, ждите 10 дней начиная со следующего дня с даты получения ССП жалобы (учтите, что сроки исчисляются годами, месяцами и днями. В сроки, исчисляемые днями, не включаются нерабочие дни.) и жалуйтесь Главному судебному приставу региона, районному прокурору...

Подскажите, пожалуйста, что это за такая инструкция и как быть? В суд?? Спасибо.

Добрый день!
В Вашем случае все зависит от формы и содержания поданной жалобы: если они соответствуют ст. 124 ФЗ "Об исполнительном производстве" - то 10 дней, если не соответствуют - то по общим правилам рассмотрения жалоб - 1 месяц.