Evenna

Evenna, здравсвуйте, можно вас попросить выложить мотивировочную часть судебных актов по вашему делу в части убытков.

Сканера нет - поэтому краткий пересказ
Истцам следует отказать во взыскании убытков так как во-первых: истцы имели регистрацию по адресу.......... во-вторых: несостоятельны доводы истцов о том, что они снимали квартиру, так как не хотели жить со своими родителями.
В свою очередь, истцами суду не предоставлено доказательств того факта, что они именно по вине ответчика вынуждены были арендовать жилое помещение.
******
В кассации судья сказала, что мы должны были бы быть бомжами, тогда может быть что-то и можно было бы доказать
Квартиру мы начали снимать за 3 года до того, как заключили договор со строителями и в нашем случае получилось, что нам этот договор пришлось продлевать - хотя мы на это не рассчитывали (и по деньгам и по предварительной договоренности с хозяином). В общем это тоже оказалось плохо - может быть в придачу к статусу бомжа договор найма должен был быть датирован датой начала просрочки сдачи дома (это мы так поняли исходя из вопросов судьи)

Добрый день. Интересно Ваше мнение по следующему вопросу. Районный суд (суд кассационной инстанции оставил в силе) взыскал с застройщика в пользу дольщика убытки в связи с просрочкой ввода дома в экспуатацию (разрешение на строительство выдано до 1 апреля 2005 года) в виде расходов на найм квартиры. При этом застройщик доказал что у дольщика есть в собственности другая квартира, где он мог проживать (скорее всего он там и проживал - договор найма фиктивный, но доказательств нет). Застройщик указывал что данные убытки даже если они и были понесены не являются обоснованными и соответсвенно взысканию не подлежат. Ваше мнение. Были ли аналогичные ситуации? Есть ли шанс в надзоре?

А у нас наоборот было: районный суд сказал, что убытки по найму никогда не будут обоснованными (договор через агентство, оплата на счет в банке) и кассация оставила данное решение в силе.
Ну а вообще мы наверно практически последние, кто получил хоть что-то не по 204. Присудили нам неустойки 100 000 (договор на сумму 1,7 млн был) и морального вреда 30 000 и даже уже все перечислили

обжаловали?

Попытались... подали кас. жалобу 01.07 .. пока тишина...
А какой вообще должен быть срок? Тоже 2 мес. как и в первой инстанции?

Хочу вставить свои 5 коп. про найм
У меня договор найма подписан за 3 года до покупки квартиры и за 6 лет до подписания акта приема-передачи соответственно ... первая инстанция послала всех в сад, т.к. мы не являлись бомжами и у нас в паспортах обозначена регистрация... т.е. в нашем случае предварительное заключение договора найма, свидетельские показания и справки из местной поликлиники о нашем мед.обслуживании в данном районе никакой роли не сыграли

Люди добрые и мне помогите пожалуйста советом

Договор долевого участия, не по ФЗ, а по ЗоПП
Просрочка сдачи дома почти 2 года

Вопросы:
1. Является ли убытком съем квартиры на период просрочки строительства, если прописка имеется? (т.е. фактически регистрация есть, но проживать там не представляется возможным)? И собственно квартира снималась задолго до заключения договора, но из-за просрочки договор пришлось продлить.
2. Возмещаются ли нынче такие убытки?
3. Неустойка исходя из условий получается 100% стоимости квартиры... суд 1ой инстанции присудил чуть больше 1% - Это нормально? Т.е. сейчас только такие решения и принимаются?