Синья

Добрый день,
выскажитесь пжта опытные юристы ...
возбуждено исполнительное производство. обращается взыскание на заложенную квартиру. а должники пропали. в розыск объявлены. что делать взыскателю в таком случае? и что может сделать пристав? просто сидеть и ждать, когда их найдут? с учетом того, что их объявили в розыск за мошенничество на сумму 300 млн рублей, то найти то их найдут, но живыми ли? и когда найдут.

Вопрос касается обращения взыскания на заложенное имущество (квартиру)

Ситуация следующая:
Иванов взял ипотеку в Банке. Образовалась огромная просрочка в ежемесячных платежах. Вынесено решение суда об обращении взыскания на заложенное имущество. Возбуждено исполнительное производство.

Первые торги были признаны несостоявшимися в виду отсутствия заявок (Протокол от 02.06.09).

05.06.09 у СПИ оригиналы исполнительного производства забирает прокуратура для проверки (без оригиналов исполнительного произв-ва СПИ не мог вынести, со слов СПИ, Пост-е о снижении цены на 15%). На период проверки прокуратуры СПИ не выносил никаких постановлений о приостановке исполнительного производства.

19.06. прокуратура вернула СПИ производство.

22.06. СПИ выносит Пост-е о снижении цены на 15%.

в соотв. с п.1 ст.92 ФЗ "Об исп.пр-ве" - повторные торги должны были быть назначены не позднее 03.07.09. СРОКИ ПРОПУЩЕНЫ. Так как на 16.07. дата повторных торгов не известна.

Даже если сейчас будет назначена дата повторных торгов, будет найден покупатель на эту квартиру (а он уже есть), мы оформим право собственности на нашего покупателя, должник вправе обратиться в суд за признанием повторных торгов недействительными. Суд признает торги недействительными и соответственно недействительной будет и сделка по приобретению данной квартиры. Судебные проблемы нам не нужны.

Вопрос:

1) можно ли как-то обойти статью о возможности признания торгов недействительными?
2) посоветуйте пжта как лучше выйти из этой ситуации и провести торги и продать квартиру с торгов и чтобы покупатель жил в этой квартире счастливо и спокойно

Народ, есть кто нибудь, имеющий опыт по получению налогового вычета для физлица, который заключил договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств?

Коллеги, поделитесь, кто делал пжта! Нужен обзор последних изменений в законодательстве в области недвижимости за май-июня 2009 года.

Спасибо огромное заранее!

Добрый день,
выскажите пжта свое мнение, помогите пжта советом, как быть в следующей ситуации

Было вынесено решение суда. Получили исполнительный лист. Подали судебным приставам для возбуждения исполнительного производства. Спустя длительный промежуток времени выясняем, что спи потеряли наш исполнительный лист. получили от спи официальный ответ о том, что наш исполнительный лист на исполнении не находится, исполнительное производство не возбуждалось.

17 апреля 2009 года подали заявление в арбитражный суд с просьбой выдать дубликат исполнительного листа.

тишина.

21 мая 2009 года подали повторное заявление в арбитражный суд с просьбой выдать дубликат исполнительного листа.

тишина.

заявления в арбитражный суд подавали сами, имеются отметки суда о принятии наших документов. в канцелярии говорят, что наше заявление не зарегистрировано.

а как быть тогда с п.3 ст. 323 АПК (заявление взыскателя о выдаче дубликата ИЛ рассматриваются арбитражным судом в судебном заседании в срок, не превышающий 10 дней со дня поступления заявления в суд)????

я уточняла, работает ли та судья, что выносила нам решение? сказали - работает.

аналогичная была ситуация с другим потерявшимся ИЛ. Арбитражный суд назначил заседание.

Помогите пжта, как быть! куда идти! где добиваться!