Stratus

Доброе время суток!

 

Ломаю голову со следующей проблемой.

 

Имеется договор аренды с правом выкупа с компанией Ромашка (арендодатель) и компанией Упертые (арендатор).

В процессе эксплуатация происходит тотал и страховая выплачивает страховое возмещение, однако отказывается забирать имущество (не нужно оно никому - разбитый тягач не подлежит восстановлению).

 

По договору аренды мы зачитываем всю сумму страхового возмещения в стоимость договора аренды (даже больше оказалось), и хотим вернуть остаток 100 тыс. Арендатору согласно тому же договору.

Однако Арендатор отказывается принимать убитое имущество и заниматься его утилизацией.

 

 

По моему мнению раз этот договор смешанного типа аренда+купля и компания Ромашка получила все причитающееся по этому договору, то Арендодатель обязан передать это имущество Арендатору, иначе имеет место неосновательное обогащение, однако Арендатор отказывается его принять.

 

 

Вопрос как быть с этим имуществом и правом собственности на него...

 

По договору - при досрочном расторжении договора аренды по инициативе Арендатора, т.е. в случае досрочного выкупа имущества, между сторонами подписывается соглашение о расторжении и ДКП для перехода права собственности на данное имущество.

 

А при отказе принять имущество Арендатором в случае с тоталом, процедуры действий нет в договоре.

 

Есть у кого какие идеи?

Доброе время суток! Уважаемые коллеги прошу помочь в следующем, имеется договор лизинга с контрагентом, у которого введена процедура конкурсного производства (с 01.10.2013), а от 01.03.2013 имеется определение о принятии заявления о возбуждении банкротства. Договор лизинга не расторгнут и лизинговые платежи продолжают начисляться ежемесячно. Вопрос в следующем: с момента принятия судом заявления о возбуждении банкротства лизинговые платежи начисляемые в этот период становятся текущими. А когда открывается новая процедура - конкурсное производство - текущие платежи, начисленные в этот период (с подачи заявления до открытия конкурсного) подлежат включению в реестр кредиторов на общих основаниях или нет? Знаю, что раньше так и было, даже имеется постановление от 2004 года где об этом говорится, но с тех пор столько внесли изменений в закон о банкротстве, что.....

Здравствуйте, господа юристы.
Очень редко занимаюсь корпоративным и трудовым правом, подскажите, либо направьте где поискать.
У меня следующая проблема.
В компании имеется отдел продаж, в котором работают веселые менеджеры, которые трепят нервы другим отделам (финас, бухг и т.д. я уж про себя не говорю - недавно тут работаю, но....), таким вот образом то вносят изменения в типовой договор без согласования, то расписываются за генерального директора, то начинаем готовиться к суду, а в папке с договором к акту приемки приложена копия доверенности контрагента на другое лицо и т.д. и т.п. Одним словом весело...
Передо мной стоит задача весь этот бардак упорядочить и ввести меру ответственности за нарушения.

Вот и думаю, что помимо должностной инструкции, которая содержит минимум прав и обязанностей работников и ссылку на ответственность за нарушение необходим регламент работы организации, либо правила или еще чего-нибудь. Но к сожалению никогда не делал таких документов, если есть у кого бланк, хоть и кривенький скиньте плиз.

Жду предложений и советов.

Всем привет!
У меня следующая ситуация:
Некто оспаривает в районном суде протокол общего собрания об избрании председателя СНТ Ромашка от мая 2012. В июне 2012 один из членов правления выходит из правления и мы проводим новое общее собрание в июне 2012, где принимается решение о досрочном прекращении полномочий члена правления (по его заявлению) и параллельно подтверждаются полномочия оставшихся членов правления и председателя. В суде в качестве доказательства поддержки нашего председателя садоводами, мы прилагаем протокол от июня 2012, однако истцы в этом заседании тут же оспаривают его законность, подавая дополнительный иск и судья (у истца имеется влияние на судью) принимает это как изменение к иску.

По моему мнению это нарушение процесса, а именно: одновременное изменение и основания и предмета иска.

Какие будут мнения по этому поводу?

Приветствую, прошу вашей помощи во вопросу поддержки молодых специалистов.
Мой родственник, окончил институт в 2009 году, соответственно является молодым специалистом, работает в коммерческой страховой компании (начал работать там до окончания института и продолжает работу там по специальности в н/в).Прописан и работает в г.Москве. Какие надбавки и дополнительные льготы он имеет?