Бирюза

Москва. У фирмы А есть договор аренды участка на 49 лет.
Фирма А являлась застройщиком, здание построили. На сегодня фирмаА является собственником некоторых помещений в построенном здании + есть фирма Б (были инвесторами), также являющаяся собственником оставшейся части помещений. имеются свидетельства о собственности помещений этих фирм.
Вопрос - как быть с оформлением земли. А и Б собираются продавать здание, и, возможно, покупатель сам решит как ему лучше оформить землю - выкупить или в аренду. Если сейчас А и Б переоформят договор аренды участка на себя как аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, то сможет ли потом покупатель выкупить участок и оформить его в собственность? Или по ст.35 ЗК только один раз можно решить вопрос с московской землей?
Спасибо за ответы!

Подскажите пожалуйста, есть ли формальные нормы или же практика по договорам уступки прав требования: через какое самое позднее время может произойти оплата цессионарием уступаемого цедентом права требования к должнику. Если мы установим оплату через полгода после подписания договора (соответственно и право требования к ним перейдет через полгода, т.е. после оплаты)? Это не будет выглядеть как нечто подозрительное?
Проблема в том, что цессионарий просит внести изменения в заключенный договор и изменить сроки оплаты(было в течение двух месяцев после заключения, а хочет увеличить до 6 мес.)

В поиске посмотрела - такой постановки вопроса нет. А интересно.
Ситуация: фирма А (мы) уступила фирме Б право требования к фирме С. За уступку фирма Б заплатила нам 10 руб. (размер основного долга)По условиям договора, с момента оплаты фирма Б приобретает все права требования к фирме С (в т.ч. и пени и штрафы и т.п.). Всё это происходит во время конкурсного производства фирмы С. Мы, естественно, уведомили должника (фирму С в лице управляющего) о состоявшейся уступке. Новый кредитор направил в суд заявление о замене кредитора. Но арбитражным судом замена кредитора пока еще не призведена, а произойдет заседание это только через 2 недели. И неделю назад третье лицо (физ. лицо) кинуло на наш счет всю сумму задолженности (т.е. не 10 руб. основного долга, за которые мы уступили право требования, а все 30, со штрафами и пенями и пр.). Назначение платежа - погашение долга фирмы С. Это богатое третье лицо заплатило всем кредитрам сразу и с ними нет вопросов. Но на лицо наше неосновательное обогащение и мы готовы деньги вернуть. Но вопрос: кому? Плательщику - третьему лицу (как ошибочный платеж) либо же фирме Б, которой по договору уступки принадлежат теперь все права требования? Фирма Б теперь грозится, что если мы вернем деньги плательщику третьему лицу, то они будут в суде взыскивать с нас эти 30 руб. т.к. по их мнению мы распорядимся принадлежащими этой фирме Б деньгами.
Очень хотелось бы узнать ваше мнение.
Судебная практика однозначного ответа на вопрос "кто есть потерпевший" не дает.
Заранее спасибо.

В обеспечение договора займа между А и Б был заключен договор залога акций Банка, которые принадлежат Б. Сейчас Б желает увеличить стоимость предмета залога, переоценив сам стоимость акций Банка. Но вот может ли он это сделать? Или переоценку должна делать сспециализированная организация?
Спасибо всем, кто ответит.

Фирма "А" поручает фирме"В" от имени и за счет А заключить с фирмой "С" договор займа. При оформлении договора займа всал вопрос: кого указываем в шапке договора. Того, кто поручил, то бишь доверителя, но в лице ген. директора поверенного, или непосредственно поверенного, указав, что он действует на основании договора поручения от А. И чья печать будет на договоре займа - доверителя или поверенного? Что-то мы совсем запутались.
Спасибо за ответы.