Margo1

Здравствуйте.Такой вопрос.Есть решение суда о признании права собственности на объект незавершенного строительства,но нет свидетельства о праве собственности на незавершенку.Незавершенка перешла по наследству.Сейчас строительство дома (ИЖД) завершено,есть  техпаспорт на завершенку.Как по суду признать право собственности на построенный дом?Нужно ли сначала обращаться в Росреестр,чтобы в регистрации отказали,а потом обжаловать отказ или можно сделать как-то еще?

Если застройщик строил и многоквартирные дома, и таунхаусы, и индивидуальные жилые дома, при его банкротстве дольщики обращаются в арбитраж в соответствии с ФЗ О банкротстве, а остальные? Инвестирование индивидуальных домов и секций таунхаусов оформлялось предварительными договорами купли-продажи, есть акты приема-передачи объектов.Сдача в эксплуатацию ИЖД не требуется. В отношении застройщика введено наблюдение. Можно обратиться в СОЮ с иском о признании права собственности на индивидуальный жилой дом или таунхаус?

В 1991 г. жилой дом перешел по наследству в равных долях к двум гражданам. Земельный участок, на котором расположен дом, находился в бессрочном пользовании. В 1997 году сособственники заключают договор о перераспределении долей в жилом доме и о порядке пользования земельным участком: одному достается 15/22 и участок в 200 кв.м , второму 7/22 и участок в 50 кв. По решению суда в 2007 году определен порядок пользования земельным участком.Право собственности на 15/22 дома регистрируется в 2009 году. В том же году один из сособственников захотел приобести в собственность земельный участок, площадь которого определена в соотвентствии с порядком пользования, обратился с иском в суд (решить все без суда невозможно, потому как граждане находятся в состоянии войны между собой). Суд признал за истицей право собственности на 1/2 долю земельного участка в соответствии с ее идеальной долей в праве собственности на строения, и указал в решении, что перераспределение долей в связа с пристройкой, надстройкой и т.п. не влияет на изменение права относительно земельного участка.
Получается, что несмотря на то, что у нее в пользовании находится участок 200 кв.м, она имеет право получить в собственность только 150?

Вечер добрый всем! Ситуация такая. Решили люди приватизировать квартиру. На четверых:отец,мать, двое сыновей. В лицевой счет вписан н/л ребенок одного из сыновей. Сын женат, проживает с женой по другому адресу, ребенок проживает там же с рождения, прописан по месту жительства матери в этом году. Но в лицевом счете-то он значится, указано, что был выписан в этом году. Надо признать несовершеннолетнего не приобретшим права пользования квартирой.Никто, опять же, не возражает. Вопрос такой: кто в таком случае ответчик? Кому адресовать исковые требования? Я жилищными вопросами не занималась, а тут знакомые попросили. Подскажите, что в "шапке" написать?

Добрый вечер всем! Ситуация такая. На земле, находившейся в аренде до 2006 года, построен дом. Разрешение на строительство есть, земля дана в аренду под строительство дома на 10 лет. В 1998 году нулевой цикл строительства (подвал) был куплен, договор зарегистрирован в БТИ. Сейчас дом построен. Три года назад собственник умер, дом в долях разделен между наследниками, о чем есть судебное решение. Надо бы получить свидетельство о праве собственности на доли, но как быть с землей? Как я понимаю, в УЮ надо представить документ на землю. И какие мои действия сейчас? Все еще осложняется тем, что в свое время нулевой цикл был приобретен в равных долях двумя покупателями. В натуре доли не выделялись, земельные участки - тоже, хотя споров в этом плане быть не может, дом и участки в реальности четко разделены.Но второй владелец ничего не хочет делать, его ситуация устраивает. Сейчас одна часть дома - за одним владельцем, вторая часть разделена между наследниками второго владельца в долях применительно ко всему общему домовладению. Подскажите алгоритм действий,пожалуйста!