Lexa

То есть, правильно ли я поняла, кредитные деньги передаются как оплата по договору купли-продажи доли или акций от А к Б.
В момент заключения указанного договора, одновременно заключается предварительный договор купли-продажи доли (акций) от Б к А.
Вопрос. А где гарантии, что основной договор будет заключен?

Вы ссылаетесь на судебную практику. А можно ссылочку?

А что такое договоры РЕПО?

Хорошо, мысли пришедшие на вскидку не удались. Как же банки кредитуют Застройщиков? 214-ФЗ действует уже более года и что нет никакого обеспечения вложенным деньгам? 100% доля в Застройщике конечно хорошо, но не всегда возможно. Схемы? Так это надо еще мотивировать Застройщика использовать какую-то схему, а они все такие спорные. Поделитесь пожалуйста своими наработками, намекните как обеспечить собственные деньги?

п.3. ст.3 про граждан, а юрики хоть и могут вернуть деньги, но без процентов.
По поводу ДДУ, нигде нет сроков, в течение которых договора должны быть зарегистрированы, признать их в судебном порядке ничтожными тоже желающих не найдется. В худшем случае за период до регистрации договора с Застройщика в судебном порядке по 395 можно поиметь. Или глупости говорю?

Насколько я понимаю, при уступке прав по инвест. контракту к приобретателю переходят и обязанности Застройщика, а они нам нафиг?

По Схемам вообще могут быть последствия в виде уголовной ответственности.
Я не трус, но я боюсь.

Добавлено в [mergetime]1148289272[/mergetime]
Кстати о схемах, а почему нельзя заключать ДДУ на начальных стадиях, а регистрировать их только после оформления земли, получения разрешения на строительство и т.д. ? Только заключать ДДУ с юриками, чтобы ответственности по п.3. ст.3 Закона №214-ФЗ не было.
Ведь проблема у Застройщиков с деньгами именно на стадии проектирования.