Jur-V

Всем доброго дня.
Помогите пожалуйста разобраться в такой ситуации
Заключен договор аренды с правом выкупа нежилых помещений сроком на три года с 2004 по 2007. Договор зарегистрирован в УЮ. По условиям договора в случае внесения Арендатором выкупной цены помещение переходят в собственность Арендатора. мы (Арендаторы) перечислили всю выкупную цену Арендадателю он вернул нам ее обратно с формулировкой - ошибочно перечисоенная сумма, мы перечислили ее еще раз он снова вернул обратно, мы внесли деньги на депозит натариусу и подали в суд иск о регистрации перехода права собственности. После внесения выкупной стоимости мы перестали платить арендную плату, Арендодатель подал свой иск о расторжении договора аренды из-за неуплаты арендной платы, при этом в иске не просит взыскать с нас арендную плату.
У меня несколько вопросов:
- можно ли расторгнуть договор аренды после внесения выкупной цены, поясню, что на мой взгляд здесь работает правило п. 1 ст. 408 ГК РФ "надлежащие исполнение прекращает обязательство";
- нужно ли платить арендную плату после внесения выкупной цены.

Здавствуйте.

Как Вы думаете может ли организация-Работодатель передать по договору другой организации обязанность хранить трудовые книжки работников. В ТК и Правилах ведения трудкнижек прямо не прописано, что Работодатель обязан хранить трудовые книжки работников у себя в органзации.

Доброго всем дня! Помогите, пожалуйста разобраться в ситуации.
Согласно письма МАП от 11 декабря 2001 года получение в собственность или пользование основных и производственных средств на основании договора лизинга требует согласования с антимонопольным органом при условии соблюдения п. 2 ст. 18 Закона "О конкуренции" По этому закону согласие требуется если суммарная стоимость активов лиц ..... т.д. Вопрос в том активы каких лиц складывать только лизингодателя и лизингополучателя или еще и активы продавца предмета лизинга.
Вопрос возник еще и потому что в указанном выше письме МАП так же сказано что лизинговые сделки это совокупность договоров: купли-продажи, лизнга, кредитного, поручительства и т.д.
Заранее спасибо

Было в середине комментов, но народ не читает - слишком много букофф(. Поэтому создал новую. Суть проблемы:

Автор: Slayer. 30.07.2008 - 10:40
Есть желание прописать в ТД статейку о расторжении по соглашению сторон. Выглядть она будет так: "Стороны расторгают настоящий трудовой договор в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с момента уведомления одной стороной другую о намерении его расторгнуть."
Применяет ли кто-нибудь такую формулировку на практике и чем все это заканчивается?

Автор: Mih 30.07.2008 - 11:31
Slayer. Cтрашненькая формулировка (в плане последствий). При таком раскладе (при буквальном выполнении изложенного) получается расторжение по инициативе либо работника либо работодателя, и в обоих случаях будут проблеммы с законностью расторжения. При реализации предложенного со стороны работодателя - незаконное увольнение, со всеми вытекающими.
В ТК речь идет речь о расторжении трудового договора, а в предложенном по сути устанавливается порядка расторжения трудового договора, который, мягко говоря, с ТК "не срастается".



Автор: Slayer. Сегодня в 10:14
[quote name='Mih' date='30.07.2008 - 11:31']

ТД заключается свободной волей сторон. При подписании договора с такой формулировкой подразумевается что и работник может уволиться по соглашению сторон в указанный в ТД срок (а он может составлять и 2 дня и т.д.). То есть права работника не ущемлены. Стороны предусматривают уведомительный характер заключения соглашения о расторжении ТД в конкретный срок.

Помогите разобраться!!!!
По договору комиссии комиссионер обязуется заключать договоры оказания услуг населению (колеровка лакокрасочной продукции). Для этого комитент передает комиссионеру колеровочный апарат на котором комиссионер колерует краску, все деньги полученные за колеровку передает комитенту, все расходные материалы для аппарта приобретает комитент. Можно ли в данной ситуации говорить о том что комитент оказывает комиссионеру безвозмездную услугу - предоставление колеровочного аппата? и будет ли здесь соответственно начислен НДС?, если да то надо ли передачу этого колеровочного аппарата оформлять договором аренды?[/align]