Елабужский городской суд в составе председательствующего судьи Закировой Р.Г.,
при секретаре Даниленко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО9, ФИО2 об освобождении имущества от ареста (запрета на регистрационные действия),
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в суд с иском в изложенной формулировке, указав, что решением Набережночелнинского городского суда по дел Номер обезличена от Дата обезличена удовлетворены требования ФИО1 к ФИО2, ФИО10» о взыскании задолженности по договору займа и обращено взыскание на заложенное имущество в виде земельных участков в количестве 7 штук. В целях исполнения указанного судебного решения ФИО7 был получен исполнительный лист и предъявлен в Елабужское РОСП, где возбуждено исполнительное производство Номер обезличена-ИП, заложенные земельные участки были переданы на торги.
Дата обезличена между ФИО7 и ФИО13» (торгующая организация) был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ФИО7 Дата обезличена за номером Номер обезличена.
Дата обезличена, между ФИО7 и ФИО12» (торгующая организация) был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ФИО7 Дата обезличена за номером Номер обезличена.
Дата обезличена, между ФИО7 и ФИО11» (торгующая организация) был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ФИО7 Дата обезличена за номером Номер обезличена.
Дата обезличена в адрес истца-взыскателя ФИО1 поступило предложение от судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского РОСП ...... ГУФССП России по РТ оставить не реализованное в принудительном порядке имущество в виде земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена за собой, на которое истец выразил согласие. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ФИО7 Дата обезличена за номером Номер обезличена.
Таким образом ФИО7 является законным собственником земельных участков с кадастровыми номерами 16:Номер обезличена, расположенных по адресу: РТ......
В дальнейшем ФИО1 из открытых источников с сайта
https://lk.rosreestr.ru стало известно о наличии обременения в виде ареста на вышеуказанные земельные участки, установленные Постановлением Набережночелнинского городского суда по делу Номер обезличена от Дата обезличена. Основанием для вынесения указанного Постановления явилось ходатайство следователя СУ СК России по РТ ФИО5 о наложении ареста на имущество в рамках уголовного дела Номер обезличена.
Поскольку у истца возникло право собственности на земельные участки, приобретенные с торгов, при этом истец из-за ограничений не может по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться указанным имуществом, последний просит освободить от ареста (запрета на регистрационные действия) земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличена, расположенные по адресу: РТ, Елабужский муниципальный район, Поспеловское сельское поселение, ...... наложенный на основании постановления Набережночелнинского городского суда от Дата обезличена по делу Номер обезличена.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержал.
Истец, ответчики, представители третьих лиц СУ СК России по РТ, Елабужское РОСП ГУФССП России по РТ, Ново-Савиновский РОСП ...... ГУФССП России по РТ, Управление ФНС России по ......, ИФНС России по ...... Республики Татарстан на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.
В представленных возражениях представитель СУ СК России по ...... просил отказать в удовлетворении заявленных требований, указав, что уголовное дело Номер обезличена возбуждено в отношении генерального директора и учредителя ООО «ТеплоДом» ФИО2 по п.б ч.2 ст.199, ч.1 ст.187, п.б ч.4 ст. 174.1 УК РФ. В соответствии с ч.1 ст.115 УПК РФ для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскании штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, а также в целях погашения задолженности ООО «ТеплоДом» по налогам, сборам перед бюджетом, постановлением Набережночелнинского городского суда от 20.03.20025 наложен арест на имущество. С учетом ч.9 ст.115 УПК РФ отмена ареста на имущества должна осуществляться органом, в производстве которого находится уголовное дело.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ Номер обезличена, Пленума ВАС РФ N 22 от Дата обезличена «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статьи 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращено взыскание, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста.
Такой способ защиты прав собственника, как иск об освобождении имущества от ареста, предусмотрен статьей 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу пункта 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
На основании части 1 статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации наложение ареста на имущество может быть осуществлено для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества. Наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение (часть 2). Арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость (часть 9).
При проверке конституционности положений ст. 115 УПК РФ Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от Дата обезличена Номер обезличена-П указал, что вмешательство государства в отношения собственности не должно быть произвольным и нарушать равновесие между требованиями интересов общества и необходимыми условиями защиты основных прав. Однако законом могут быть установлены ограничения, обусловленные, в частности, предоставлением суду полномочия разрешать в порядке уголовного судопроизводства по ходатайству следователя или дознавателя вопрос о наложении на период предварительного расследования и судебного разбирательства ареста на имущество для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможной конфискации (п. 2.1 Постановления Номер обезличена-П).
В пункте 2.2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от Дата обезличена Номер обезличена-П указано, что наложение ареста на имущество в рамках предварительного расследования по уголовному делу - мера процессуального принуждения, предусмотренная ст. 115 УПК РФ, которая может применяться как в публично-правовых целях для обеспечения возможной конфискации имущества, имущественных взысканий в виде процессуальных издержек или штрафа в качестве меры уголовного наказания, а также для сохранности имущества, относящегося к вещественным доказательствам по уголовному делу, так и в целях защиты субъективных гражданских прав лиц, потерпевших от преступления. Часть третья указанной статьи предусматривает возможность наложения ареста на имущество, находящееся у других, помимо указанных в части первой той же статьи, лиц, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия преступления либо для финансирования преступной деятельности (пункт 4).
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда СССР от Дата обезличена Номер обезличена «О применении законодательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключение из описи)», которое действует и в настоящее время в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации, споры об освобождении имущества от ареста суды рассматривают по правилам искового производства независимо от того, наложен ли арест в порядке применения мер обеспечения иска, обращения взыскания на имущество должника во исполнение решения или приговора суда.
Согласно материалам дела заочным решением Набережночелнинского городского суда от Дата обезличена по гражданскому делу Номер обезличена удовлетворено исковое заявление ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «ТеплоДом» о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.
Взыскано солидарно с ФИО2 и ФИО14» в пользу ФИО1 задолженность по договору займа, из которой: сумма основного долга — 7 500 000 рублей, проценты за пользование займом — 3 300 000 рублей, неустойка — 3 000 000 рублей, а так же возврат государственной пошлины уплаченной при подаче иска в размере 60 300 рублей.
Этим же решением обращено взыскание на заложенное имущество: -принадлежащий ФИО15» на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Паевой фонд «Волна Революции», общая площадь 2 205 (+/-16) кв.м., кадастровый (или условный) Номер обезличена, расположенный по адресу: ...... путем продажи с публичных торгов, установив начальную реализационную стоимость 700 000 рублей.
принадлежащий ФИО16» на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Паевой фонд «Волна Революции», общая площадь 1 978 (+/-15) кв.м., кадастровый (или условный) Номер обезличена, расположенный по адресу: ...... путем продажи с публичных торгов, установив начальную реализационную стоимость 700 000 рублей.
принадлежащий ФИО17» на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Паевой фонд «Волна Революции», общая площадь 1 327 (+-/13) кв.м., кадастровый (или условный) Номер обезличена, расположенный по адресу: ...... и расположенные на нем постройки путем продажи с публичных торгов, установив начальную реализационную стоимость 5 000 000 рублей.
- принадлежащий ФИО18 на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Паевой фонд «Волна Революции», общая площадь 1 635 (+/-14) кв.м., кадастровый (или условный) Номер обезличена, расположенный по адресу: ...... и расположенные на нем постройки путем продажи с публичных торгов, установив начальную реализационную стоимость 5 000 000 рублей.
принадлежащий ФИО19» на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Паевой фонд «Волна Революции», общая площадь 2 225 (+/-16) кв.м., кадастровый (или условный) Номер обезличена, расположенный по адресу: ...... путем продажи с публичных торгов, установив начальную реализационную стоимость 700 000 рублей.
принадлежащий ФИО20» на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Паевой фонд «Волна Революции», общая площадь 1 437 (+/-13) кв.м., кадастровый (или условный) Номер обезличена, расположенный по адресу: ...... путем продажи с публичных торгов, установив начальную реализационную стоимость 700 000 рублей.
принадлежащий ФИО21» на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Паевой фонд «Волна Революции», общая площадь 4 059 (+/-22) кв.м., кадастровый (или условный) Номер обезличена, расположенный по адресу: ...... путем продажи с публичных торгов, установив начальную реализационную стоимость 700 000 рублей.
На основании исполнительного листа ФС Номер обезличена, выданного по гражданскому делу Номер обезличена, в Ново-Савиновским РОСП имеется исполнительное производство Номер обезличена-ИП (предыдущие Номер обезличена).
В рамках исполнительного производства земельные участки, на которые обращено взыскание заочным решением Набережночелнинского городского суда от Дата обезличена в пользу ФИО1, выставлены на торги.
Дата обезличена между ФИО7 и ФИО22» (торгующая организация) был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ФИО7 Дата обезличена за номером Номер обезличена.
Дата обезличена, между ФИО7 и ФИО23» (торгующая организация) был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 16:18:110401:1045. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ФИО7 Дата обезличена за номером Номер обезличена.
Дата обезличена, между ФИО7 и ФИО24» (торгующая организация) был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ФИО7 Дата обезличена за номером Номер обезличена.
Дата обезличена в адрес истца-взыскателя ФИО1 поступило предложение от судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского РОСП ...... ГУФССП России по РТ оставить не реализованное в принудительном порядке имущество в виде земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена за собой, на которое истец выразил согласие. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ФИО7 Дата обезличена за номером Номер обезличена.
Постановлением Набережночелнинского городского суд Республики Татарстан от Дата обезличена ходатайство следователя по особо важным делам 5 отдела по расследованию особо важных дел (о налоговых преступлениях) СУ СК России по РТ ФИО5 о наложении ареста по уголовному делу Номер обезличена на имущество:
-на земельный участок, кадастровый Номер обезличена, площадь 4059+-22 квадратных метра, местоположение: ......, кадастровая стоимость - 281 584 руб.;
-на земельный участок, кадастровый Номер обезличена, площадь 1978+-15 квадратных метра, местоположение: ......, кадастровая стоимость -173 115 руб.
-на земельный участок, кадастровый Номер обезличена, площадь - 2205+-16 квадратных метра, местоположение: ......, кадастровая стоимость - 1 122 379 руб.;
-на земельный участок, кадастровый Номер обезличена, площадь - 1437+-13 квадратных метра, местоположение: ......, кадастровая стоимость -125 176 руб.;
-на земельный участок, кадастровый Номер обезличена, площадь - 2225+-16 квадратных метра, местоположение: ......, кадастровая стоимость - 1 267 929 руб.;
-на земельный участок, кадастровый Номер обезличена, площадь - 1635+-14 квадратных метра, местоположение: ......, кадастровая стоимость - 14 987 руб.;
-на легковой автомобиль марки и модели , 2009 год выпуска, VIN –номер Номер обезличена, государственный регистрационный знак Номер обезличена, с оценочной стоимостью 700 000 руб.;
-на легковой автомобиль марки и модели , 2020 года выпуска, VIN Номер обезличена, государственный регистрационный знак Номер обезличена, с оценочной стоимостью 4 694 758 руб.;
-на легковой автомобиль марки и модели , 2020 года выпуска, VIN Номер обезличена, государственный регистрационный знак Номер обезличена, с оценочной стоимостью 4 694 758 руб.;
-на Уставный капитал Общества номинальной ценностью 10 000 руб.,
удовлетворено с установлением ограничения в виде запрета владельцу указанного имущества распоряжаться данным имуществом путем заключения договоров купли-продажи и иных сделок, предметом которых является отчуждение или обременение указанного имущества.
Согласно сведениям, предоставленным СУ СК России по ......, уголовное дело в отношении ФИО2 с утвержденным обвинительным заключением направлено на рассмотрение в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.
На день рассмотрения заявленных ФИО6 настоящих исковых требований, согласно сведений официального сайта Набережночелнинского городского суда, окончательное решение по уголовному делу в отношении ФИО2 не принято.
Арест на спорное имущество был наложен в рамках уголовного дела, окончательное решение по которому на момент рассмотрения дела не вынесено, и продиктован потребностями достижения публично-правовых целей уголовного судопроизводства для исполнения приговора в части гражданского иска и других имущественных взысканий, которые могут быть наложены судом по результатам рассмотрения уголовного дела.
В силу положений статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого.
Таким образом, меры уголовно-процессуального принуждения в виде наложения ареста на имущество граждан являются вынужденным и необходимым инструментом пресечения и предупреждения незаконных и (или) преступных действий со стороны участников процесса в ходе производства по уголовному делу.
Поскольку мера принуждения в виде наложения ареста на имущество в рамках уголовного судопроизводства носит обеспечительный характер, то она может применяться не только к подозреваемым или обвиняемым, но и к любым иным лицам, в том числе и добросовестным приобретателям такого имущества.
Арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении (часть 9 статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации).
Факт того, что истец является собственником указанного имущества, сам по себе не дает оснований удовлетворить заявленные им требования и освободить имущество от ареста, наложенного в рамках уголовного дела, расследование по которому не прекращено, в порядке статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом положений статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации отменить наложение ареста, как меру процессуального принуждения, может лицо или орган, в производстве которого находится уголовное дело.
В силу положений статьи 389.1 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации право апелляционного обжалования судебного решения принадлежит осужденному, оправданному, их защитникам и законным представителям, государственному обвинителю и (или) вышестоящему прокурору, потерпевшему, частному обвинителю, их законным представителям и представителям, а также иным лицам в той части, в которой обжалуемое судебное решение затрагивает их права и законные интересы.
При установленных по делу фактических обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований суд не усматривает.
Поскольку арест спорного имущества был продиктован потребностями достижения публично-правовых целей уголовного судопроизводства, доводы истца о том, что имущество может быть освобождено от ареста в рамках искового производства и лишь в связи с принадлежностью его истцу, не могут быть признаны обоснованными и соответствующими характеру возникших между участниками дела правовых отношений.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО25» (ИНН Номер обезличена), ФИО2 (паспорт Номер обезличена) об освобождении имущества в виде земельных участков с кадастровыми Номер обезличена, Номер обезличена, Номер обезличена, Номер обезличена от ограничений, наложенных постановлением Набережночелнинского городского суда Дата обезличена по материалу Номер обезличена по уголовному делу, отказать.
Снимок экрана 2026-06-18 105813.png 152.53К
0 скачиванийтакая прелесть есть в ДКП салончика (где она покупала ТС) и лизинговой фирмы.
