Само собой, что строятся эти сети строительной организацией при строительстве нового дома за свой счет (или за счет заказчика - не суть), для обеспечения подключения нового дома к существующим сетям.
Существует такая практика с незапамятных времен советской власти, и продолжается доныне. И называется по-прежнему: "передать на баланс...".
Только если при общегосударственной собственности такая передача носила характер именно "передачи на баланс", то теперь это - передача собственности.
Возникает ряд вопросов, над которыми уже голову сломал:
1. Существует ли правовая обязанность такой передачи, закрепленная законом или хоть каким-нибудь другим НПА?
2. Что является предметом сделки? Водопровод, кусок трубы, закопанный в землю кусок трубы, что-то еще?
3. Каков характер сделки? Некоторые организации (частные) предлагают мену: "Вы нам - новый кабель, мы вам - старый". И неважно, что фактически ничего не получается, и старый кабель/труба продолжает гнить в земле, спишете как-нибудь в цену дома...Другие (муниципальные) - просто передачу в муниципальную собственность по постановлению мэра, но на баланм МУП, владеющего на хозяйственном ведении...
4. А при выносе сетей (т.е. провод, идущий от точки А к точке Б по кратчайшему прямому пути, с целью освободить место под стройплощадку заменяется проводом, соединяющим те же точки, но по другому маршруту). Тут уж вообще не создается новых объектов, тем не менее, передача все равно требуется.
В любом случае получается криво: либо фиктивная сделка, либо дарение между коммерческими организациями... Про возникающие убытки и налоговые последствия вообще молчу...
Коллеги, кто сталкивался с подобным, что за зверь такой, "передача сетей"?!!!
P.S.
А стимул передать сети - "железный": иначе техусловия не согласуют, разрешение на ввод не дадут и т.д. и т.п....
