Регистрация это административный акт. Она не порождает право пользования, а может лишь косвенно свидетельствовать о его возникновении. Право может породить только сделка.
подача заявления о прописке супруги является сделкой, но нам надо грамотно ее квалифицировать.
Когда я говорил о договорах, я всетаки имел в виду желаемое. На практике все не так. Так давайте строить цивилизованную практику.
Прилагаю соглашение о вселении жены сына собственника квартиры, которое мы даже удостоверили у нотариуса.
СОГЛАШЕНИЕ
о порядке вселения и пользования квартирой
Город _____ , _______________ две тысячи второго года.
Мы, гр. Васечкина __________________, _______________ года рождения, проживающая по адресу: __________________, паспорт ____________, выдан __________________ г., с одной стороны, и
Гр. Петичкина ___________________, _________________ года рождения, зарегистрированная по адресу: __________________, ранее зарегистрированная по адресу: ______________, с другой стороны,
заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Настоящее соглашение регулирует порядок вселения и пользования гр. Петичкиной квартирой по адресу: г. _______ул. ________, д. _________, кв. ___________.
2. Указанная квартира принадлежит Васечкиной ___________ на праве собственности на основании ____________________________________________
3. Гр. Петичкина вселяется в указанную квартиру в качестве члена семьи (жены) сына собственника квартиры – гр. Васечкина ____________________.
4. Гр. Петичкина имеет право встать на регистрационный учет по месту жительства в указанную квартиру, зарегистрировать в указанной квартире своих несовершеннолетних детей и проживать в указанной квартире до наступления условий, установленных настоящим соглашением.
5. Гр. Петичкина не приобретает самостоятельного права пользования указанной квартирой и имеет право срочного проживания в ней только в период нахождения в браке с гр. Васечкиным
6. Пользование комнатами осуществляется всеми лицами, проживающими в квартире, совместно, определенные комнаты им в пользование не закрепляются.
7. В случае прекращения указанного брака (независимо от оснований) гр. Петичкина утрачивает право пользования указанной квартирой, добровольно выселяется в другое жилое помещение (по своему выбору) и обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента прекращения брака.
8. При переходе права собственности на указанную квартиру к третьему лицу право гр. Петичкиной по пользованию квартирой прекращается с момента государственной регистрации перехода права. В этом случае гр. Петичкина обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права.
9. В случае снятия гр. Васечкина с регистрационного учета из указанной квартиры, гр. Петичкина обязуется одновременно с ним сняться с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры.
10. В соответствии со ст. 425 ГК РФ условия настоящего соглашения распространяются на отношения сторон, возникшие до его заключения.
11. Настоящее соглашение заключено в соответствии со ст. 421 ГК РФ (Свобода договора), его условия прямо не урегулированы действующим на момент его заключения законодательством. В соответствии со ст. 6 ГК РФ, по соглашению сторон к их отношениям применяются правила ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР, ст. 680 ГК РФ, ст. 699 ГК РФ.
12. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания, составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города ___________________ и по одному экземпляру выдается сторонам.
Сообщение отредактировал Arc: 14 January 2004 - 11:00
Или я уже гоню? Просветите, коллеги... 
