Сообщений в теме: 57

[Amon-Ra]

Елена,

1. Муж не будет иметь право на приватизированную вами квартиру даже если бы проживал вместе с вами, т.к. квартира приватизированная одним из супругов - является собственностью только этого супруга (ст. 36 Семейного кодекса РФ)

2. Брат вашего отца - является наследником второй очереди - это значит, что наследуете имущество отца только вы... Брат отца не будет иметь права ни на какую долю квартиры. Вы являетесь наследником первой очереди на все имущество (ст.1142 ГК РФ)

Михаил.

[Nutich]

2. В дополнение к ответу Михаила - а если Ваш отец напишет завещание, в котором укажет, что свою долю в квартире он завещает Вам или Вашему сыну, Вы тем более будете защищены, поскольку в этом случае Ваше право неоспоримо. Естественно, завещание должно быть оформлено нотариально и должно быть составлено добровольно.

[zabava]

Отсутствие у мужа прописки (регистрации) не влияет на его право пользования квартирой. DOR - это откуда Вы такое взяли разрешите спросить?????

[zabava]

так он не бывший еще я так понимаю)))))

[Amon-Ra]

DOR
KGB

В том то все и дело, за мужем могут оставить право проживания, но право собственности за ним НИКОГДА не оставят. Приватизирует Елена на себя, но с правом мужа проживания в этой квартире. Но в случае приобретения мужем иной квартиры - можно принудительно его выписать. Опять же повторяю, собственности ему НЕ ВИДАТЬ на эту квартиру.

DOR, квартира может быть завещана, вернее доля отца - но только после приватизации... об этом и шла речь... а не до нее...


Елена, ни на какую долю собственности квартиры муж претендовать НЕ МОЖЕТ. (Но действия по поводу развода - поддерживаю, потому как это облегчает дальнейшие действия. И попробуйте узнать, есть ли у него еще какая-либо квартира... например, родителей...)

Михаил.

[Korbi]

Подводя итоги обсуждения, следует сначала развестись с мужем официально, и ТОЛЬКО ПОТОМ приватизировать квартиру.
Чтобы он не мог потом в суде заявить иск о признании недействительным договора о передаче квартиры в собственность граждан.

[mnatsa]

Уважаемые господа Pastic, KGB и DOR
Откуда у мужа могло возникнуть право пользования??? Разве были внесены изменения в договор найма? Разве было получено согласие всех нанимателей?

Гость-Елена приватизируйте спокойно и распоряжайтесь квартирой по своему усмотрению. Ничего и никогда он не отсудит.

[zabava]

mnatsa
Какой вы молодец! Я вот тоже как та собака все понимала, а сказать не могла!Полностью поддерживаю.

[Korbi]

Откуда у мужа могло возникнуть право пользования??? Разве были внесены изменения в договор найма? Разве было получено согласие всех нанимателей?

Конечно, было, раз он там 7 лет жил!
А перестал жить, потому что его выгнали!


mnatsa
Вы хоть смотрите иногда Законодательство, в том числе и Постановления ВС РФ... А то уже не первый раз такие советы даете

[mnatsa]

Уважаемый Korbi
Мое мнение основано на законе, я не только его смотрю, как Вы советуете, но еще и анализирую, чем Вы себя, к сожалению, не утруждаете.

Конечно, было, раз он там 7 лет жил!
А перестал жить, потому что его выгнали!

Если Вы где-то живете без надлежащих правовых оснований это не значит, что Вы приобретаете право пользование жилым помещением.

[Stata]

Если не желаете платить, то до приватизации могли бы попытаться выселить в судебном порядке по ст.89 ЖК РСФСР как сменившего место жительства. Если не получится, то подумайте - стоит ли приватизировать с его участием.
Следует учитывать, что приватизированное жилье не подлежит принудительному обмену, не подлежат разделу и лицевые счета.
Подождать рождения ребенка нужно обязательно.

[kuropatka]

Stata

до приватизации могли бы попытаться выселить в судебном порядке

Выселять его не нужно - он там не проживает. Его необходимо лишь признать утратившим право проживания.

Подождать рождения ребенка нужно обязательно.

Если удастся первое (до рождения ребенка) - то не обязательно.

[Адуванчик]

Коллеги!!! Прошу совета по следующему вопросу: является ли совместно нажитым имуществом приватизированная в период брака комната в коммунальной квартире. В комнате прописана жена и несовершеннолетний ребенок, муж, соответственно, не прописан. Сможет ли супруг при разводе претендовать на часть комнаты? Прошу поделиться мнениями, желательно подкрепленными ссылкой на НПА.