Приветствую вас, дорогие коллеги. Вот образовался у меня такой вопрос. В здании торгового комплекса несколько собственников имеют свои помещения. Один из собственников помещений благоустроил прилегающую территорию и зарегистрировал право собственности на сооружение - благоустройство территории, которое по сути является мощением площадью 4000 кв.м. По этому мощению ежедневно ходят посетители в торговый комплекс.
Нужна помощь юристов в определении наиболее эффективного способа взимания денежных средств с остальных собственников помещений в здании за использование сооружения - благоустройство территории. Поскольку добровольно платить никто не хочет, нужен вариант для судебного взыскания.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 5
#2
Отправлено 18 February 2010 - 16:43
У него право на землю что ли в этом месте есть? А у других собственников помещений нет?
#3
Отправлено 18 February 2010 - 16:47
У него право на землю что ли в этом месте есть? А у других собственников помещений нет?
Нет, земля муниципальная. У него право собственности на сооружение - благоустройство территории, как на недвижимое имущество.
#4
Отправлено 18 February 2010 - 16:49
на каком основании он тогда право зарегистрировал? Если даже считать, что мощение - это объект недвижимости (что не очевидно), то право на него можно зарегистрировать только при наличии прав на землю (земля должна быть хотя бы предоставлена в аренду для размещения этого мощения)Нет, земля муниципальная.
#5
Отправлено 18 February 2010 - 17:19
Земля муниципальная и предоставлена этому собственнику в аренду для размещения данного сооружения.на каком основании он тогда право зарегистрировал? Если даже считать, что мощение - это объект недвижимости (что не очевидно), то право на него можно зарегистрировать только при наличии прав на землю (земля должна быть хотя бы предоставлена в аренду для размещения этого мощения)Нет, земля муниципальная.
#6
Отправлено 18 February 2010 - 17:47
Приветствую вас, дорогие коллеги.
Вы бы уж определились.Нужна помощь юристов
Аренда дело добровольное, читайте условия, потом подписывайте. При чем здесь другие собственники НЕ-арендаторы земли?? Может муниципалитет вам чего то задолжал за неотделимые улучшения, сделанные с его письменного согласия, посмотрите, что там у вас написано в договоре.Земля муниципальная и предоставлена этому собственнику в аренду для размещения данного сооружения.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
