Сообщений в теме: 2

[Abbat1977]

Люди помогите советом
вот здесь описание ситуации:

http://forum.yurclub...howtopic=260719

Какие исковые требования заявить собственнику?
Цель вернуть:
а) земельный участок лицу его предоставлявшему
б) вернуть себе уплаченные ранее за земельный участок деньги.

Нужно ли в данной ситуации требовать признания торгов недействительными?

либо достаточно требований о применении последствий недействительной сделки? необходимо ли заявлять требование о погашении регистрирующим органом записи в реестре о переходе права собственности, произведенной на основании недействительной сделки?


Прошу высказаться....плизззз...очень надо.

[Марик4835]

Я считаю, необходимо признать сделку недействительной, применить двустороннюю реституцию. Требовать же погашения регистрационной записи также необходимо, так как это требует специфика объекта. право собственности на недвижимое имущество, как вновь создаваемое, так и приобретаемое по сделке, возникает с момента государственной регистрации права собственности на соответствующую недвижимость (ст. 219, п. 2 ст. 223 ГК РФ). Поэтому единственным бесспорным доказательством права собственности на недвижимость может стать лишь то обстоятельство, что право собственника на соответствующий объект зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Таким образом требование только о признании сделки недействительной недостаточно.

[Abbat1977]

Марик
По поводу сделки понятно. Про запись то же понятно (ФРС в этом случае ответчик 2?).
Необходимо ли заявлять требование о признании недействительными самих торгов?????
Туплю...народ помогите.