И вопрос: Должно ли такое соглашение нотариально заверяться? И надо ли его регистрировать в ФРС?
Сообщение отредактировал irinia59: 09 June 2010 - 17:46
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 4
#1
Отправлено 09 June 2010 - 17:39
Пожалуйста, выложите кто-нибудь образец соглашения о порядке пользования жилым помещением. Во всяких разъяснениях прочитала, что формы как таковой нет, нужен примерный образец.
И вопрос: Должно ли такое соглашение нотариально заверяться? И надо ли его регистрировать в ФРС?
И вопрос: Должно ли такое соглашение нотариально заверяться? И надо ли его регистрировать в ФРС?
#2
Отправлено 07 July 2010 - 11:31
нужен образец соглашения о порядке пользования жилым помещением, находящимся в определенной судом долевой собственности - пред история - три лица разделили трехкомнатную квартиру на три части, к одному из лиц должны придти судебные приставы - надо оградить двух собственников от приставов посредством вышеназванного соглашения
#3
Отправлено 04 August 2010 - 21:33
Присоединюсь к автору темы: подскажите, пожалуйста, как должно выглядеть соглашение об определении порядка пользования жилым помещением (грубо говоря, двух человек нужно расселить по разным комнатам) и необходимо ли его нотариально заверять?
#4
Отправлено 19 August 2010 - 13:33
СОГЛАШЕНИЕ
между собственником и членами его семьи
г. _________________________ "___"_______________ _____ г.
_______________________________, именуемый в дальнейшем собственник, с одной стороны, и ___________________________, ___________________________, ___________________________, именуемые в дальнейшем члены семьи собственника, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, составили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. ______________ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ________________, на основании ________________________.
2. ________________ является в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника, а именно - ________________, что подтверждается _________________.
3. ___________________ является в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника, а именно - ________________, что подтверждается ________________________.
4. _______________________ является в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника, а именно - ________________, что подтверждается ______________________.
5. Ч. 2. ст. 31 Жилищного кодекса РФ предоставляет Сторонам право заключить соглашение о порядке осуществления права пользования жилым помещением.
На основании вышеуказанной статьи Стороны договорились о следующем:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Реквизиты и подписи Сторон:
Собственник:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Член семьи собственника - ___________________________:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Член семьи собственника - ___________________________:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Член семьи собственника - ___________________________:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Собственник __________________________
(подпись)
Член семьи собственника - _____________ __________________________
(подпись)
Член семьи собственника - _____________ __________________________
(подпись)
Член семьи собственника - _____________ __________________________
(подпись)
Добавлено немного позже:
А вообще,спрашивать форму документа,который можно составить самому, как минимум расписаться в своей безграмотности...
Регистрация,какая регистрация? это что,сделка с недвижимостью?
Нотариус? да, в идеале да,но в принципе достаточно простой письменной формы.
Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского Кодекса.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 Гражданского Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского Кодекса. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
между собственником и членами его семьи
г. _________________________ "___"_______________ _____ г.
_______________________________, именуемый в дальнейшем собственник, с одной стороны, и ___________________________, ___________________________, ___________________________, именуемые в дальнейшем члены семьи собственника, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, составили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. ______________ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ________________, на основании ________________________.
2. ________________ является в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника, а именно - ________________, что подтверждается _________________.
3. ___________________ является в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника, а именно - ________________, что подтверждается ________________________.
4. _______________________ является в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника, а именно - ________________, что подтверждается ______________________.
5. Ч. 2. ст. 31 Жилищного кодекса РФ предоставляет Сторонам право заключить соглашение о порядке осуществления права пользования жилым помещением.
На основании вышеуказанной статьи Стороны договорились о следующем:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Реквизиты и подписи Сторон:
Собственник:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Член семьи собственника - ___________________________:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Член семьи собственника - ___________________________:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Член семьи собственника - ___________________________:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Собственник __________________________
(подпись)
Член семьи собственника - _____________ __________________________
(подпись)
Член семьи собственника - _____________ __________________________
(подпись)
Член семьи собственника - _____________ __________________________
(подпись)
Добавлено немного позже:
А вообще,спрашивать форму документа,который можно составить самому, как минимум расписаться в своей безграмотности...
Регистрация,какая регистрация? это что,сделка с недвижимостью?
Нотариус? да, в идеале да,но в принципе достаточно простой письменной формы.
Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского Кодекса.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 Гражданского Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского Кодекса. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
