Сообщений в теме: 7

[NIK_RU]

Уважаемые!
Помогите советом.
Необходимо зарегистрировать недвижимость, созданную в 1995г., а именно: газовую группу, т. е. газовые емкости, трубопровод, распределительная установка. Газовая группа была построена для снабжения газом жилого поселка.
Однако, в домоуправлении отсутствуют оригиналы документов, т. е. нет договора подряда, актов приема-передачи выполненных работ, актов ввода в эксплуатацию, только ксерокопии документов. Домоуправление обратилось в подрядную организацию, выполнившую работу, но и там подлинных документов не оказалось. Перерыл судебную практику, но без договора, актов приема-передачи выполненных работ зарегистрировать не реально. Подскажите, что делать?!

[V.R.I.]

обратитесь в обслуживающую организацию, обычно подрядчики передают документы в ...газ, простого акта ввода (но соответствующего требованиям СНИП на тот момент) достаточно для регистрации в порядке ст.17 (или 18) Закона о гос.регистрации
ну а если уж совсем ничего нет, тогда в суд

[Mari09]

а право на это оборудование у вас возникло как???

у нас такая же спорная ситуация с гаражами на 3 блока....нам даже в прошлом году администрация землю дала под них....постановление с разреш.использованием и договор аренды оформили, а оригиналов правоустанавливающих док. нету...думаем обратиться в рег.палату - нам откажут и мы в 3-х мес. срок в суд.
вот сложнее с др.вариантом - в порядке ст.234 ГК РФ (приобретательская давность)....маловато документов-доказательств

[NIK_RU]

обратитесь в обслуживающую организацию, обычно подрядчики передают документы в ...газ, простого акта ввода (но соответствующего требованиям СНИП на тот момент) достаточно для регистрации в порядке ст.17 (или 18) Закона о гос.регистрации
ну а если уж совсем ничего нет, тогда в суд

Обращались к подрядчику, но у него нет актов…. Перерыли весь архив...(((
У нас только ксерокопии документов…Я даже не знаю с чем идти в суд. Копи, как мне кажется, доказательства не очень ..Как доказать наличие собственности, если она еще и зарыта в землю??

[shpilman]

NIK_RU, Вам нужно получить от подрядной и обслуживающей организации официальный ответ о том что нет документов, после этого нужно обращаться в суд, где в судебном заседании ходатайствовать о проведении экспертизы соответствия ГОСТа указанных сооружений. Если эксперты не найдут "косяков" то суд вам разрешит зарегистрировать сооружение.

[NIK_RU]

NIK_RU, Вам нужно получить от подрядной и обслуживающей организации официальный ответ о том что нет документов, после этого нужно обращаться в суд, где в судебном заседании ходатайствовать о проведении экспертизы соответствия ГОСТа указанных сооружений. Если эксперты не найдут "косяков" то суд вам разрешит зарегистрировать сооружение.

Спасибо!
Единственное, что смущает, это то, что сама недвижимость находится под землей. Как в этом случае проводится экспертиза?
Алгоритм понял...
Еще раз спасибо!!)))

[V.R.I.]

в судебном заседании ходатайствовать о проведении экспертизы соответствия ГОСТа указанных сооружений. Если эксперты не найдут "косяков" то суд вам разрешит зарегистрировать сооружение.

эксперитиза зачем?
если NIK_RU заключил договор на ТехОбслуживание со спец.орг-цией, то специалитсы спец.орг-ции могут дать заключение.
необходимо найти косвенные документы: проект на чье имя и кто оплачивал, монтажные работы то же самой, т.е. расходные приходные ждокументы, опять же договор на ТО
если нет этих документов, то ИМХО, по приобретательской давности 15(?) лет, т.е. доказываете что вы владели как своим, осуществляли содержание что подтверждается договором на ТО

[NIK_RU]

V.R.I., спасибо!
Сегодня просмотрел документы. Кроме договора купли - продажи емкостей и договора на тех.обслуживание ничего нет. Следов подрядчика не нашли, ездили в Мособлгаз, перерыли все архивы оригиналов ввода в эксплуатацию нет. Заверили наши копии актов своими печатями, но что-то мне слабо верится, что это можно использовать как доказательство...До 15 лет еще 2 года..(((