Покритикуйте, пожалуйста...набросала...
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возврате неосновательного обогащения и взыскании процентов
Истец намеревался купить у Ответчика недвижимое имущество – квартиру, как следствие 01.10.2010 года и 27.01.2011 года Истцом были переданы Ответчику денежные средства на общую сумму 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, в подтверждение чего Ответчиком были составлены соответствующие расписки от 01.10.2010 и 27.01.2011. (см. Приложение №1 к настоящему исковому заявлению).
Данные денежные средства были выплачены в отсутствие заключенного договора купли продажи нежилого помещения (квартиры), соответственно были нарушены требования ст. ст. 429, 550, 554 ГК РФ.
Ответчик не пожелал добровольно удовлетворить требования Истца о возврате неосновательно приобретенных (сбереженных) денежных сумм.
Поскольку договор купли продажи заключен Сторонами не был, и сумма перечисленных денежных средств не была засчитана в счет платеж по договору купли-продажи, Ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, приобрел и сберег принадлежащие Истцу денежные средства.
В соответствие со ст. 1107 ГК РФ Ответчик обязан возвратить сумму неосновательного обогащения и уплатить начисленные на нее проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда ответчик узнал или должен был узнать о неосновательности получения денежных средств. Временем, когда Ответчик узнал или должен был узнать о неосновательности получения денежных средств, следует считать дату передачи денежных средств, которые были переданы Истцом Ответчику в отсутствие заключенного договора.
На основании ст. 395 ГК РФ Истец вправе заявить требование о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ставка рефинансирования Центрального банка РФ.
**Далее Истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, с учетом того, что ставка рефинансирования за указанный период изменялась**
Таким образом, по состоянию на __августа 2011 года на сумму неосновательного обогащения в 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей Ответчиком подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ____руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1102, 1107, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
Обязать Ответчика возвратить мне неосновательно приобретенные (
сбереженные) денежные средства в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей и
взыскать с ответчика в пользу Истца ______ (_________) рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.
Правильно мыслю?
Я так понимаю, что письменное требование "продацу" о возврате данных сумм все же стоит отправить до подачи искового заявления?
