Сообщений в теме: 10

[laz2000]

Добрый день.
Хочу приобрести квартиру.
Мне предлагают заключить договор на переуступку прав в строящемся доме.
В связи с этим хочу спросить.

Если я заключаю такой договор, в случае несостоятельности застройщика (например, из-за кризиса или по другим причинам) какие у меня права на возврат той суммы денег, которые я заплачу при заключении договора переуступки?

С уважением, Евгений,

[Yuliya-nn]

Добрый день.
Хочу приобрести квартиру.
Мне предлагают заключить договор на переуступку прав в строящемся доме.
В связи с этим хочу спросить.

Если я заключаю такой договор, в случае несостоятельности застройщика (например, из-за кризиса или по другим причинам) какие у меня права на возврат той суммы денег, которые я заплачу при заключении договора переуступки?

С уважением, Евгений,

Евгений, после заключения договора уступки прав требований к вам переходят все права и обязанности участника долевого строительства, предусмотренные ДДУС. он зарегистрирован, кстати? и возврат суммы будет будет , осуществлятся по условиям и в той сумме, которая указана в ДДУС, а не которую вы заплатили по уступке.

[laz2000]

Добрый день.
Застройщик строит дом. Некая Компания заключает с застройщиком договор долевого участия в строительстве нескольких квартир в этом доме. Затем эта же компания заключает договор об уступке прав на одну из квартир (эта квартира фигурирует в договоре долевого участия) с физическим лицом.
Вопрос: имеет ли право это физическое лицо переуступить права на эту квартиру другому физическому лицу? То есть, правомочна ли вторая переуступка?

С уважением, Евгений.

[Lawyerus]

laz2000
Имеет.

[васяя]

Каждая уступка должна быть зарегистрированна в росреесте. Следует обратить внимание как в договоре указанна ответственность, дело в том что первоночальным участником являлось юр лицо, а потом участником стало физ лицо, ответственность застройщика перед физ лицами отличается размерами не устойки (двойной размер).

[Lawyerus]

васяя,
Так вся ответственность есть в законе

[васяя]

Согласен, что вся ответственность есть в законе.
Но намой взгляд желательно, внести изменения в договор по этому моменту. Что бы потом не возникало не нужных и лишних вопросов. Обращаю внимание - этого делать не обязательно.
Если возникнут терки, то понятное дело суд будет смотреть на проценты предусмотренные для физ. лица.


С уважением, Васяя

[laz2000]

Добрый день.
Заключен договор долевого участия в строительстве квартиры в строящем доме. Он зарегистрирован в рег. палате.
Можно ли заключить договор переуступки прав на эту квартиру с близким родственником (сыном)?

С уважением, Евгений.

[Lawyerus]

laz2000,
Можно с кем угодно

[laz2000]

laz2000,
Можно с кем угодно

Спасибо за ответ.
Если сын со мной заключит договор уступки на данную квартиру, сможет ли он получить возврат подоходного налога?

Евгений.

laz2000,
Можно с кем угодно

Спасибо за ответ.
Если сын со мной заключит договор уступки на данную квартиру, сможет ли он получить возврат подоходного налога?

Евгений.

[laz2000]

Добрый день.

Договор переуступки права на строящуюся квартиру заключен со мной.

Ответьте пожалуйста, из этого следует, что регистрировать данную квартиру можно только на меня?
Или же можно данную квартиру зарегистрировать на меня и сына в долевую собственность?

С уважением, Евгений.