Сообщений в теме: 7

[Golfer1]

Всем привет!
Собираюсь купить дачу в СНТ еще советских времен.
Достаточно ли этих документов для сделки?:
1. Свидетельство собственности на землю с кадастровым номером.
2. свидетельство собственности на дом.
3.Форма 1В (без межевания).

Если нет, то что еще стребовать с хозяина?
Спасибо.

[Вова М.]

готовите договор к/п, ксерокопии паспортов и на регистрацию сделки!!!!

[Kommandor]

3.Форма 1В (без межевания).

То есть границы земельного участка не установлены..... печально.

[Golfer1]

3.Форма 1В (без межевания).

То есть границы земельного участка не установлены..... печально.

Чем это грозит?

[Kommandor]

Право собственности на землю есть, а где эта земля находится- не известно.
Условно-так.

[Golfer1]

Спасибо!
Я правильно понимаю, что этих документов для сделки достаточно, а межевание уже могу сделать своими силами после сделки?
Возможны ли еще какие-то подводные камни?

[alwid]

Спасибо!
Я правильно понимаю, что этих документов для сделки достаточно, а межевание уже могу сделать своими силами после сделки?
Возможны ли еще какие-то подводные камни?

межевание можете сделать и своими силами, но я бы посоветовала, чтобы продавцы занялись этим сами - в процессе межевания проясниться местонахождение земельного участка, его границы, наличие/отсутствие споров с соседями по границам, уточнится площадь земельного участка. для идеального состояния документов - нужно межевание и в случае каких-либо изменений по площади, внесение изменений в кадастровый паспорт земельного участка и в свидетельство о регистрации права собственности (в части этой самой площади).

[Golfer1]

Большое спасибо за развернутый ответ!