Сообщений в теме: 5

[twins_av]

Хочу взыскать с продавца пени за просрочку оформления права собственности на квартиру.
Поскольку никогда ранее такого не делал, то сперва решил посоветоваться.

Согласно предварительному договору купли-продажи квартиры (2007г.) продавец обязался оформить право собственности на квартиру в течение 9 месяцев с даты разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома.
Предварительный договор прекратил свое действие, а обязанность продавца была исполнена с нарушением срока.
Дом введен в эксплуатацию в 2008, а право собственности оформлено в 2010 году, о чем указано в договоре купли-продажи квартиры заключенного в 2011 году, при этом квартира уже передана продавцом покупателю по акту.

Надеюсь, что возможность такого взыскания есть, мне остается написать претензию и в случае ее неудовлетворения, обратиться в районный суд.

[Massive]

twins_av,
договор предусматривает неустойку за нарушение этого срока?

[twins_av]

Massive, да, конечно.

[Massive]

twins_av,
так взыскивайте. В чем вопрос?

[twins_av]

Если договор на покупку квартиры заключался между Продавцом и двумя Покупателями, квартира приобреталась в общую совместную собственность, но размер платежа каждого покупателя не выделялся, т.е. указана стоимость квартиры целиком, то претензия о взыскании все суммы неустойки пишется от лица одного Покупателя или двух?

[Ёк макарёк]

двух