В теме одно сообщение

[indoc]

Здравствуйте.
В конкурсном производстве идет продажа имущества путем публичного предложения после несостоявшихся торгов. Кредиторам (большинство) необходимо изменить условия продажи (начальную цену, величину снижения цены, срок продажи). В ЗоБ данной ситуации посвящен п. 2 ст. 139:

2. В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.

Конкурсный управляющий против изменений условий продажи. Объективных причин для изменения условий продажи нет.
Как можно изменить условия продажи?

[Горин Кирилл]

Здравствуйте.
В конкурсном производстве идет продажа имущества путем публичного предложения после несостоявшихся торгов. Кредиторам (большинство) необходимо изменить условия продажи (начальную цену, величину снижения цены, срок продажи). В ЗоБ данной ситуации посвящен п. 2 ст. 139:

2. В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.

Конкурсный управляющий против изменений условий продажи. Объективных причин для изменения условий продажи нет.
Как можно изменить условия продажи?

Здравствуйте. Я Кирилл Горин, арбитражный управляющий и юрист.

Если большинство кредиторов хочет поменять условия публичного предложения, это делается не “с согласия КУ”, а решением собрания/комитета: выносите в повестку вопрос об утверждении изменений в положении о порядке, сроках и условиях продажи (начальная цена, шаг/период снижения, срок экспозиции) и голосуете. Основание — п. 2 ст. 139 ФЗ №127 (изменение условий продажи при возникновении необходимости; факт несостоявшихся торгов и отсутствие заявок по публичке обычно и есть та самая “необходимость”).

Если КУ не хочет выносить вопрос — кредиторы, имеющие достаточное число голосов (как правило, от 10%), вправе потребовать созыва собрания и включения вопросов в повестку (ФЗ №127, ст. 14). Провели собрание, оформили протокол — КУ обязан исполнять решения собрания, пока они не отменены судом.

Дальше практика простая: если публичка уже идёт, КУ прекращает текущие торги/интервалы и объявляет новую продажу с новыми условиями (публикации/ЕФРСБ/ЭТП по обычным правилам). “Переобуть” условия внутри уже запущенного интервала так, чтобы не нарушить права участников, нельзя — поэтому обычно именно закрывают текущую процедуру и запускают заново.

Если КУ после решения собрания всё равно саботирует — подаёте в арбитражный суд жалобу на действия/бездействие и просите обязать исполнить решение собрания (ФЗ №127, ст. 60). Параллельно, если упирается системно, ставят вопрос о отстранении КУ (ФЗ №127, ст. 145).

И важное: КУ может пытаться оспорить решение собрания в суде. Но пока суд его не отменил, оно для КУ обязательное — “мне не нравится” не аргумент.