Сообщений в теме: 3

[HelpUsers]

Уважаемые коллеги возник вопрос с толкованием ч. 6 ст. 48 ЖК РФ.

Было проведено заочное голосование в письменной форме, на бланке указано несколько вопросов

1) О присоединение к ТСЖ - За / против /воздержался
2) Об установление расценок - За/ против/ воздержался
3) О выборе представителя жилого дома - За/против/воздержался

ТО есть имеются три графы в кажом вопросе - За /против/воздержался

Везде стоят галочки - за, остальные графы оставлены пустыми.

Но ч. 6 ст. 48 ЖК РФ гласит, что При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным


И вот тут возникает сомнение, так первоначально у нас нет одного из возможных вариантов голосования, следовательно данное решение недействительно, но при этом мы имеем несколько вопросов поставленных на голосование, что дает нам право полагать что как раз несоблюдение данного требования говорит о том что это решение действительного.

Однако толковать можно по разному, и вот тут в голове зерно сомнения поселилось, а не говорит ли нам законодатель о том что лишь что только несоблюдение данного требования в отношении нескольких вопросов поставленных на голосование не влечет его недействительности, а в случае если во всех вопросах не оставлен один из вариантов голосования, то следовательно такое голосование считается недействительным?

[Arivald]

Какая-то альтернативная логика. Почему нет возможных вариантов голосования? "За / против /воздержался" - это и есть варианты, если отметили только один - все нормально, значит за это проголосовали, а если больше чем за один вариант проголосовали ("за" и "воздержался") - значит мнение не выражено.
Другое дело, было ли право на заочное голосование? (п.1 ст. 47 ЖК РФ).

[HelpUsers]

Какая-то альтернативная логика. Почему нет возможных вариантов голосования? "За / против /воздержался" - это и есть варианты, если отметили только один - все нормально, значит за это проголосовали, а если больше чем за один вариант проголосовали ("за" и "воздержался") - значит мнение не выражено.
Другое дело, было ли право на заочное голосование? (п.1 ст. 47 ЖК РФ).

Вы говорите о том что, заочка не может быть проведена без общего собрания?

[Arivald]

не я говорю, а п.1 ст. 47 ЖК РФ.