Сообщений в теме: 14

[mister-tip]

Господа, огромная просьба помочь!

Физическому лицу в 2001 был предоставлен земельный участок площадью 5 Га на праве постоянного бессрочного пользования, для использования "под базу по переработке сельскохозяйственной продукции" по адресу..... На этом земельном участке построено несколько нежилых объектов недвижимости, оформлено на них право собственности.

С целью получения распоряжения главы администрации было составлено заявление о том, что просим предоставить зем. участок за плату с одновременным отказом от бессрочки.

Администрация ответила отказом, мотивировала тем, что в отношении физ. лиц, которым ЗУ предоставлены в бессрочное пользование "под базу по переработке сельскохозяйственной продукции" порядок предоставления зем. участков в собственность не установлен зем. кодексом.

По поводу того, что на зем. участке находятся объекты недвижимости Администрация высказалась, что можем представить землю только под объектами, а не на весь зем. участок т.к. не представлены документы содержащие обоснование испрашиваемой площади зем.участка.

Понятно, что следует обращаться в суд, но вот не могу найти какую-либо судебную практику по моему вопросу, Может кто поможет? Ну или укажите (ткните) носом в нормы права.

Прикрепленные файлы

•  свидетельство.pdf   2.86МБ   270 скачиваний
•  отказ 1 стр..pdf   1020.27К   312 скачиваний
•  отказ 2 стр..pdf   404.97К   127 скачиваний

[Serdgio2006]

порядок предоставления зем. участков в собственность не установлен зем. кодексом.

ФЗ 137 ст. 3 3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок,

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

[A_Lex]

не могу найти какую-либо судебную практику по моему вопросу

Это странно.

Ну или укажите (ткните) носом в нормы права.

ст. 36 Земельного кодекса, Вводный закон

Есть отдельная тема по вопросу приватизации зу

Serdgio2006,
аффтару это зачем?

[Serdgio2006]

аффтару это зачем?

(ткните) носом в нормы права.

[A_Lex]

Serdgio2006,

под базу по переработке сельскохозяйственной продукции

Халявы не будет.

[Serdgio2006]

Не автора вина! У автора права на землю есть! – «в 2001 был предоставлен земельный участок площадью 5 Га на праве»

[Виктан]

не могу найти какую-либо судебную практику по моему вопросу

Это странно.

Ну или укажите (ткните) носом в нормы права.

ст. 36 Земельного кодекса, Вводный закон

Есть отдельная тема по вопросу приватизации зу

Serdgio2006,
аффтару это зачем?

Да ему пофигу (я имею ввиду Serdgio2006)! Только бы писать и писать без разбора (чуть не ошибся в ударении).
В последнее время, в этом разделе форума, его посты (типа №№ 2 и 6 этой темы) часто встречаются.
"Звезда" земельных тем, не иначе!!

Сообщение отредактировал Виктан: 30 November 2013 - 00:38

[Serdgio2006]

"Звезда" земельных тем, не иначе!!

свои обиды и ненависть выплескивать таким образом глупо

[Виктан]

Serdgio2006!
Угомонитесь, наконец!

Какая ненависть или обиды? Вы даже смысла этих понятий не улавливаете. Что уж говорить о другом?
Чтобы ненавидеть надо, по-крайней мере, знать или видеть объект ненависти, поскольку такое чувство возникает на подсознательном уровне, как правило, от ощущения потенциальной угрозы при личном контакте.

От Вас же угроза только одного вида - Ваши "консультации". И то, угрожают они тем, кто данный ресурс пытается использовать как бесплатную возможность для разрешения возникших проблем, совершенно не вникая, при этом, в суть вопроса.
Это их дело!!

[Serdgio2006]

Виктан, в данной теме мы не увидели от вас ни каких ни норм, ни наставлений, ни помощи ТС кроме как минусов и вони в мой адрес. А посему мне остается только рассмеяться над вами Пройдитесь по всему форуму - потыкайте мне минусов, может вам полегчает

Сообщение отредактировал Serdgio2006: 01 December 2013 - 14:42

[Serdgio2006]

mister-tip,
http://www.youtube.com/watch?v=8w5yoHLCcDc

ст. 20 ЗК
3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.



Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 данной статьи, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того - переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 данного документа (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ).

http://www.consultan...earth/17_5.html
© КонсультантПлюс, 1992-2013

О переоформлении в собственность земельных участков, предоставленных гражданам в постоянное (бессрочное) пользование, см. пункты 3, 9, 9.1 и 12 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.

http://www.consultan...earth/17_5.html
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Сообщение отредактировал Serdgio2006: 30 November 2013 - 15:28

[mister-tip]

Serdgio2006, огромное спасибо Вам за труд, но высказывания оппонентов как-то смущают ) Ошибка в данном вопросе для меня "смертельна"

A_Lex, уважаемый, в чем не прав Serdgio2006,?

[mister-tip]

... и кстати говоря, я думаю, что решение все-таки будет в мою пользу, но какой вид разрешенного использования будет у ЗУ???

[mister-tip]

Виктан, В чем неправ Serdgio2006,?

Сообщение отредактировал mister-tip: 03 December 2013 - 13:40

[mister-tip]

И что просить у суда? Признать решение незаконным или признать право собственности на земельный участок или и то и то???