Сообщений в теме: 5

[Лесник78]

Коллеги, есть необходимость получить техпаспорт или поэтажный план и экспликацию на индивидуальный жилой дом. На дом имеется свидетельство о праве собственности, выданное в мае 2012 г.

Проблема в том, что дом недавно был разрушен, т. е. сделать сейчас техпаспорт или поэтажный план и экспликацию нельзя.

Вопрос: должны ли названные мною документы с необходимостью существовать в природе (т. е. делали ли их в прошлом), учитывая, что выдано свидетельство о праве собственности, или же их может не быть вовсе?

Сообщение отредактировал Лесник78: 15 May 2014 - 19:36

[Alderamin]

Коллеги, есть необходимость получить техпаспорт или поэтажный план и экспликацию на индивидуальный жилой дом. На дом имеется свидетельство о праве собственности, выданное в мае 2012 г.
Проблема в том, что дом недавно был разрушен.
Вопрос: должны ли названные мною документы с необходимостью существовать в природе, учитывая, что выдано свидетельство о праве собственности, или же их может не быть вовсе?

В такой ситуации нормальные люди идут в БТИ и получают конкретный ответ по поводу документов, а не создают на форумах темы с совершенно бесполезными вопросами...

[regedit]

Проблема в том, что дом недавно был разрушен, т. е. сделать сейчас техпаспорт или поэтажный план и экспликацию нельзя.

Не факт

 

Вопрос: должны ли названные мною документы с необходимостью существовать в природе (т. е. делали ли их в прошлом), учитывая, что выдано свидетельство о праве собственности, или же их может не быть вовсе?

Могут и не существовать, если бти не производило инвентаризацию, а регистрация права случилась в порядке "дачной амнистии".

[Лесник78]

Не факт

А как бы это можно было, например, сделать (в смысле, получить техпаспорт или поэтажный план и экспликацию, если от дома остался один фундамент, при том что ранее эти документы, допустим, не составлялись)?

Могут и не существовать, если бти не производило инвентаризацию, а регистрация права случилась в порядке "дачной амнистии".

Там какая-то регистрация была "по декларации"... Это и есть дачная амнистия или нет?

[Ури]

По дачной амнистии регистрируется право собствености на строение, сведения о котором собственник пишет в заявлении "от балды", его ж никто не проверяет.

А вот техпаспрт делает БТИ, для чего выходит на местность и проводит осмотр и обмер.

[regedit]

Там какая-то регистрация была "по декларации"... Это и есть дачная амнистия или нет?

она самая

 

А как бы это можно было, например, сделать (в смысле, получить техпаспорт или поэтажный план и экспликацию, если от дома остался один фундамент, при том что ранее эти документы, допустим, не составлялись)?

Если ранее БТИ инвентаризацию не проводило - никак. А вот если проводило в пределах последних пяти лет (иногда даже больший срок, но вряд ли) - могут выдать документы без выезда на обследование. В этом случае, конечно, не стоит рассказывать про то, что осталось от дома