Заключен ДКП, по условиям которого покупатель оплачивает ** рублей после подписания догвора пустем перечисления ден средств залогодержателю в счет исполнения обязательств продавца по кредитному договору. Остальную сумму непосредственно продавцу после регистрации ППС. Доки сдают на регистрацию и получают приостановку, т.к. судом по ходатайству банка наложены арест на имущество продаца и запрет на совершение рег.действий. Истом, по ходатайству которого наложен арест, является тот же банк-залогодержатель, но в основании иска лежит другой кредитный договор.
В общем, покупатель остался и без денег, и без квартиры.
Встает вопрос с кого спросить покупателю? Расторгать договор и требовать возврата НО с банка или убытки с продавца?
Вроде как имеет место исполнение обязательства третьим лицом, и банк обязан принять его. ТОгда откуда НО?
Но в то же время банк знал, что квартира арестована.
