Сообщений в теме: 11

[samsar]

Очень хорошая моя знакомая хотела получить в сбербанке кредит на 100 000 руб.

Она врач и получает зарплату на карточку сбербанка.

Один раз там же брала кредит и вовремя вернула.

Ей отказали и свое решение не объяснили.

Она поехала в коммерческий банк и ей отказали и там. 

За 500 рублей ей сказали, что на ней ипотека на 2 800 000 руб. с 2008 года.

Которая исправно платится.

Она сделала запрос в Москву в кредитную организацию и ей заказным письмом прислали историю.

Где присутствует данная ипотека.

Хотя она ее не брала.

Местный адвокат побегал и сказал не суйся пока ее платят.

Бросят платить хуже будет.

Подскажите что делать.

И сколько будет стоить хороший адвокат в Саратовской области по этому делу.

У нас местность не большая и все друг с другом вась вась.

[duke777]

Подскажите что делать.

обратится к нормальному адвокату

[akulenga]

То есть кто-то исправно погашает "чужой" кредит и спасает вас от уголовщины? поскольку квартира в залоге, идите в МФЦ и сделайте на себя (субъект) запрос, узнайте адрес этого жилища и, собственно, с милицией выселяйте квартирантов. Скажите им спасибо большое, свечку за здравие поставьте, а дальше сами платите ипотеку. Не потянете ипотеку, есть реструктуризация , совсем не потянете ипотеку - продайте эту квартиру, разница ваша. Это клондайк какой-то!

[duke777]

не суйся пока ее платят.

по моему он не прав

[samsar]

Ситуация в тот что, никакой квартиры нету.
Про ипотеку никто ничего не слышал.
Кто-то взял на имя моей знакомой ипотеку в 2008 году.
2 800 000руб. на 20 лет кажется.
В нашей местности много заброшенных домов в глухих деревнях.
Скорее всего была афера с перепродажей одного из таких домов.
Человек просто взял в кредит под низкий процент.
Хотя зачем платит?
Вот меня сейчас интересуют дальнейшие пути развития ситуации.
Что будет если развивать ситуацию.

[duke777]

Что будет если развивать ситуацию.

Это к гадалке на вокзал

[akulenga]

Адвокат скорее уже разворошил осиное гнездо. Поскольку подписи подделаны, это очевидно, вскоре может появиться какой-нибудь договор переуступки прав опять-таки за вашей подписью, поскольку квартиру необходимо будет вывести из вашей собственности после погашения кредита. В росреестре возьмите копию договора залога на квартиру, который регистрируется в ЕГРП. Договор залога заключен по доверенности от вашего лица, иначе вы должны были присутствовать лично, доверенность отмените, в росреестр отвезите отмену доверенности. Обо всех новых "доверенностях" просите росреестр информировать вас, закиньте им заявление.

[duke777]

закиньте им заявление.

Закинте и в полицию. Были случаи и за меньшую сумму люди пропадали

[samsar]

1)Первое что интересует это Сбербанк.
Например приходим в Сбербанк и требуем копии документов по ипотеки.
Обязаны ли нам их дать?
Мы получаем 13 лет оплаты ипотеки на имя моей знакомой.
Возможно документы на дом в деревне Гадюкино.
Который стоит 500 рублей.
Банк явно скажет что знакомая брала ипотеку.
Мы подаем в милицию на банк и начинается многолетняя судебная тяжба.
Результат
а)нескончаемый судебный процесс и очень большие денежные издержки.
б)50% что ипотеку оставят в силе и теперь платить будет моя знакомая.
в)суд отменяет ипотеку и знакомая очень рада.
кто в этом случае оплачивает адвоката.
г)знакомую просто убивают.
д)банк до суда башляет знакомой.
Может адвокат прав.
Говоря молчи пока они сами платят.
Если перестанут платить, то уже суды?

[akulenga]

Платит, потому что жилье в залоге и расставаться с этим залогом он не хочет. Если единственное желание избавиться от кредита, в суде доказывайте, что на всех документах не ваша подпись, ходатайствуйте о назначении почерковедческой экспертизы. На основании экспертизы суд признает договор незаключенным. Все, на этом расходитесь.

[samsar]

Платит, потому что жилье в залоге и расставаться с этим залогом он не хочет. Если единственное желание избавиться от кредита, в суде доказывайте, что на всех документах не ваша подпись, ходатайствуйте о назначении почерковедческой экспертизы. На основании экспертизы суд признает договор незаключенным. Все, на этом расходитесь.

ясно.

лучше сидеть и не высовываться.

[Concrescere]

Скорее всего была афера с перепродажей одного из таких домов. Человек просто взял в кредит под низкий процент. Хотя зачем платит?

 

В росреестре возьмите копию договора залога на квартиру, который регистрируется в ЕГРП

Для начала хорошо бы получить "расширенную" выписку из ЕГРП о всех объектах, зарегистрированных на эту гражданку. На выясненный адрес можно съездить хотя бы издалека посмотреть на объект для начала.

 

Хотя залог может быть предоставлен и третьим лицом.

 

Предположу, что бездействие гражданки после того, как она узнала про "свой" кредит (ну если она не бросилась в полицию с заявлением о преступлении), нельзя расценить как одобрение кредита, но тем не менее пока ситуация темная, лучше подстраховаться и попробовать получить "расширенные" данные из ЕГРП не от её имени.